Villa 6 chambres, 862 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

SITUATION
Splendide villa de luxe Alpes et Mer avec piscine, immergée dans le cadre exclusif de Forte dei Marmi, bénéficie d'une position privilégiée face à la mer, offrant des couchers de soleil spectaculaires versiliens et, de l'autre côté, une vue panoramique sur les majestueuses Alpes Apuanes. L'élégance, l'intimité et une vue incomparable font de cette propriété une rareté dans la célèbre ville.
La position stratégique vous permet de rejoindre facilement à pied ou à vélo les établissements balnéaires prestigieux et le centre historique, connu pour ses boutiques de haute qualité et ses restaurants étoilés. De plus, Forte dei Marmi est le point de départ idéal pour explorer des villes d'art telles que Pietrasanta, Florence, Lucques et Pise, ainsi que les Cinque Terre enchanteresses sur la côte ligure.

JARDIN ET ESPACE EXTERIEUR
La villa s'étend sur un terrain de plus de 2 185 mètres carrés, avec un jardin bien entretenu enrichi de grands arbres et typiques du maquis méditerranéen, qui créent une atmosphère de tranquillité. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation automatique pour garantir une verdure toujours impeccable.
La grande piscine chauffée (profondeur de 1,5 mètres à 3 mètres), est équipée d'un bain à remous et d'un système de natation à contre-courant, entouré d'un solarium avec chaises longues, idéal pour se détendre en toute intimité. A côté de la piscine, une pièce avec de grandes fenêtres abrite une salle de sport, un sauna, une salle de bains et un local technique.
Les espaces extérieurs sont conçus pour offrir un maximum de confort: un grand coin repas couvert par une structure automatisée, parfaite même en cas de pluie, et un élégant gazebo-véranda avec fenêtres ouvrantes et chauffage, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air même en hiver.
Les balcons avec vue sur la mer offrent une vue imprenable sur le bleu infini du ciel et de la mer, tandis que ceux orientés vers les Alpes Apuanes offrent une vue montagnarde suggestive.
L'accès à la villa se fait par un portail piétonnier et une allée, avec un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, garantissant praticité et sécurité.

DISPOSITION INTÉRIEURE
Sous-sol: Couloir, cellier, buanderie, buanderie, local technique.
Rez-de-chaussée: Entrée, couloir, couloir menant au salon avec double séjour avec espace ouvert avec coin salon et coin repas, cuisine qui mène directement au jardin extérieur, salle de bain invités.
Coin nuit composé d'une chambre double, d'un dressing et d'une salle de bains.
Premier étage: Couloir, couloir, bureau (éventuellement une chambre double) avec accès au balcon avec vue mer, suite principale avec salle de bain attenante et accès direct au balcon donnant sur la mer, chambre double avec salle de bain attenante et accès direct au balcon donnant sur les montagnes, chambre double avec salle de bain attenante et accès au balcon, chambre double avec salle de bain attenante et accès au balcon.

FINITIONS
La propriété se distingue par ses finitions de haute qualité, conçues pour assurer un confort absolu et une élégance intemporelle. Les espaces généreux et bien organisés, combinés à des détails architecturaux raffinés, créent une atmosphère exclusive et raffinée.
Les façades, plâtrées en civil dans des tons clairs, sont enrichies de détails décoratifs qui confèrent à la villa une élégance distinctive. Le toit en pavillon donne du caractère et harmonise l'architecture avec l'environnement environnant. Les grands luminaires en bois assurent une luminosité naturelle optimale.
La villa est agrémentée de marbres fins, choisis avec soin pour chaque pièce:
Sols intérieurs: Statuaire en marbre, Calacatta White, Statuaire Corchia et Blanc de Carrare, qui confèrent un luxe inimitable aux espaces principaux.
Salles de bains: Habillés en marbres exclusifs, tels que Rosa Portugal, Rosso France, Breccia Medicea et Statuaire Corchia, équipés de baignoires ou de grandes cabines de douche pour une expérience de bien-être unique.
L'escalier intérieur, est une véritable perle de la villa, est entièrement recouvert de marbre Statuaire, devenant un élément de design et de raffinement.
Les portes intérieures, construites en bois de noyer massif précieux, allient robustesse et élégance, donnant chaleur et raffinement aux pièces.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'appareils électroménagers, combinant praticité et style.
Les systèmes sont efficaces: climatisation pour un refroidissement uniforme en été, chauffage par radiateurs, idéal pour un maximum de confort pendant les mois d'hiver.
Pour assurer la sécurité, la villa est équipée de garde-corps élégants et fonctionnels, offrant une protection sans sacrifier le style.
Chaque détail, des surfaces aux finitions, a été conçu pour mettre en valeur la beauté et le prestige de cette résidence unique