Villa 6 chambres, 707 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

SITUATION
Villa de luxe de construction récente dans un complexe de villas de luxe dans le célèbre quartier de Vittoria Apuana à Forte dei Marmi. La Villa Grecale est disposée sur le territoire afin de garantir une intimité totale et un élément très important pour ce type de propriété.
La villa est située à seulement 800 mètres de la mer du centre-ville.

JARDIN ET ESPACE EXTERIEUR
Terrain exclusif d'environ 1635 mètres carrés faisant partie d'un recueil de villas de luxe, la villa dispose de deux entrées piétonnes et d'une allée. Le positionnement du bâtiment a permis de localiser la propriété de manière à profiter très bien de la partie exposée au soleil pendant les heures d'après-midi dans la partie destinée à la piscine et au salon. Cette dernière dispose de 3 porches qui aident à atténuer la chaleur estivale et divisent l'espace extérieur en différents usages: salon, salle à manger et salle de bain attenante à la cuisine. La piscine a une superficie de plus de 90 mètres carrés et dispose d'un bain à remous, d'un éclairage et d'un chauffage. Le jardin est bien entretenu avec des haies périmétriques et des essences d'arbres qui décorent parfaitement l'extérieur.
L'allée pratique vous permet de vous garer à l'intérieur de la propriété jusqu'à 6 voitures dont 3 sous une pompeiana qui garantit l'ombre même pendant les mois les plus chauds.

DISPOSITION INTÉRIEURE
Sous-sol: Double entrée à la fois de l'extérieur et à l'intérieur de la villa, grande taverne, chambre double de service, salle de bains, buanderie, chambre double, salle de bains, local technique et fossé périphérique avec lucarnes.
Rez-de-chaussée: Entrée, grand salon à aire ouverte, cuisine, garage, salle de bain invités, chauffage central.
Premier étage: 4 chambres doubles avec salle de bains privative et terrasses.
Étage mansardé: Grand espace ouvert, trois salles de jeux.

FINITIONS
Villa Grecale est une villa de luxe avec des matériaux de premier choix, y compris du parquet en chêne de grande taille. Les murs sont plâtrés à usage civil avec de magnifiques détails en marbre blanc de Carrare, le toit en tuiles de brique a des gouttières apparentes en cuivre avec les intrados des gouttières en planches de bois massif peint. Les trottoirs extérieurs et les terrasses sont toujours en marbre blanc de Carrare. Le bord de la piscine est en bois de Bankirai anti-dérapant.