Villa 1 chambre, 467 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

SITUATION
Villa Bonheur, située à Forte dei Marmi dans le prestigieux quartier de Vittoria Apuana, est dans un endroit très calme et calme. Très proche du centre, établissements balnéaires et restaurants, il satisfait tout le confort.

JARDIN ET ESPACE EXTERIEUR

La Villa est entourée d'un jardin enchanteur et spacieux d'environ 1000 mètres carrés, parfaitement entretenu, avec de hautes haies pour assurer une intimité maximale. Imaginez vous plonger dans un jacuzzi chauffé, entouré de chaleur tout en regardant le ciel étoilé. C'est l'endroit idéal pour se laisser aller et profiter d'un moment de pure sérénité, entouré d'une atmosphère enchanteresse et suggestive.
L'accès à la propriété est facilité par deux entrées: un portail électrique pour les piétons et un portail automatique pour les voitures, avec un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Sous une pompe, il y a de la place pour une grande table à manger, facilement accessible directement depuis la cuisine. La villa comprend également un balcon et une terrasse spacieuse.

DISPOSITION INTÉRIEURE

Sous-sol: Taverne avec cheminée, deuxième cuisine et chambre double avec salle de bain et buanderie.

Rez-de-chaussée: Salon, salle à manger, cuisine et salle de bain.
Premier étage: Suite principale avec salle de bain en suite et terrasse, dressing et deux chambres doubles avec salle de bain en suite.
Deuxième étage (grenier): Grenier actuellement utilisé comme studio et débarras pour les systèmes technologiques.
FINITIONS
La Villa Bonheur est équipée d'un système d'alarme pour assurer la sécurité. Le toit est couvert de tuiles traditionnelles en brique toscane et dispose de gouttières en cuivre apparentes. Les volets de portes et fenêtres sont d'un ton blanc élégant, qui s'intègre harmonieusement au plâtre civil de la villa. Dans la salle à manger, il y a une cheminée qui ajoute une touche de chaleur à l'environnement. Au rez-de-chaussée il y a un magnifique salon de représentation, enrichi d'un beau sol en marbre de Calacatta. Également au rez-de-chaussée, il y a une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et fonctionnels. Pour accéder au premier étage et à la zone nuit, vous pouvez utiliser un magnifique escalier en marbre, ou un confortable ascenseur intérieur. La zone nuit est finie avec un élégant parquet en teck, typique des bateaux de luxe, depuis la suite principale, vous pouvez accéder à une grande terrasse donnant sur le jardin. Le deuxième étage abrite un grenier actuellement aménagé en studio, parfait pour travailler en toute tranquillité, ainsi que deux grands débarras où tous les systèmes technologiques de la villa sont situés, qui est équipé d'un système de vidéosurveillance et d'alarme sophistiqué, de panneaux photovoltaïques combinés à trois accumulateurs Tesla de 13,5 kW chacun et de technologies domotiques, ainsi qu'un système d'aspiration centralisé avec des bouches accessibles à tous les étages. Au sous-sol, un sous-sol spacieux avec accès extérieur privé complète cette propriété extraordinaire. Cette zone se caractérise par un grand salon avec une cheminée à gaz confortable et une longue table pour les dîners conviviaux d'hiver.