Maison 5 chambres, 170 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

SITUATION
Villa Stefy est une splendide villa jumelée immergée dans le centre de Forte dei Marmi. La position stratégique à 1 100 mètres de la mer offre la commodité d'atteindre en quelques minutes à vélo les établissements balnéaires les plus renommés de Forte dei Marmi et le centre historique avec de prestigieuses boutiques de haute couture et des restaurants renommés, créant une combinaison de luxe et de commodité au coeur de la ville. Forte dei Marmi offre également le confort d'atteindre d'importantes villes historiques telles que Pietrasanta, Florence, Lucques et Pise, ainsi que les fascinantes Cinque Terre sur la côte ligure.

JARDIN ET ESPACE EXTERIEUR
La propriété dispose d'un jardin privé avec un patio extérieur confortable, aménagé avec un coin repas extérieur, idéal pour passer d'agréables moments conviviaux entre amis et famille pendant de splendides journées d'été.
Au premier étage, trois balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant et créant des coins parfaits pour se détendre.
L'intimité est garantie par une haie périmétrique entourant la villa, tandis que l'accès se fait par une porte d'entrée, qui mène à un parking pouvant accueillir jusqu'à deux voitures.
Cet équilibre harmonieux entre espaces intérieurs et extérieurs fait de Villa Stefy une résidence unique, idéale pour ceux qui veulent la tranquillité et le confort à Forte dei Marmi.

DISPOSITION INTÉRIEURE
Rez-de-chaussée: Séjour décloisonné avec coin salon et coin repas, cuisine, couloir, salle de bain avec douche, buanderie (éventuellement une chambre), buanderie.
Premier étage: Couloir, chambre double, salle de bain avec jacuzzi, chambre double, salle de bain avec douche, dressing / chambre, salle de bain avec douche.
Sous-sol: Espace ouvert avec salon (potentiellement une chambre double), salle de bain avec douche, buanderie.

FINITIONS
La Villa Stefy se distingue par son style moderne raffiné et l'utilisation de matériaux de haute qualité, qui mettent en valeur son élégance et son raffinement. Les chambres, spacieuses et habilement réparties, sont conçues pour offrir un maximum de confort de vie.
La villa est construite selon des critères antisismiques. Les façades sont plâtrées en civil avec des tons délicats, tandis que le toit en cabane confère à la villa un caractère architectural traditionnel. Les grandes fenêtres avec double vitrage garantissent un éclairage naturel optimal, créant une atmosphère lumineuse, chaleureuse et accueillante dans chaque espace.
À l'intérieur, les sols sont recouverts de marbre fin, qui ajoute une touche de luxe et de raffinement. Les salles de bains, également recouvertes de marbre, sont équipées d'une baignoire ou d'une douche spacieuse, offrant une expérience de détente et de bien-être. Le mobilier design, soigné dans les moindres détails, exprime une esthétique sophistiquée et fonctionnelle.
Les espaces extérieurs ont été conçus pour créer un environnement élégant et accueillant, idéal pour passer des moments de détente en plein air.
La villa est équipée d'un système de chauffage au sol Uponor dans toutes les pièces, avec le système Uponor Minitec installé dans le grenier pour un confort optimal. Le système de climatisation garantit une climatisation efficace en toute saison, tandis que le toit ventilé assure une régulation thermique adéquate. Les luminaires extérieurs, motorisés et orientables, offrent une protection supplémentaire, combinant sécurité et praticité. Les luminaires intérieurs sont en bois, équipés de verre et de moustiquaires pour un maximum de confort. Le système de sécurité est complété par un système d'alarme périmétrique et volumétrique. De plus, la chaudière, l'adoucisseur et le réservoir d'eau ont été récemment remplacés, garantissant une efficacité optimale.