Villa 4 chambres, 195 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

SITUATION
La Villa Ortensia est située dans l'une des rues les plus recherchées du centre de Forte dei Marmi, dans un cadre élégant qui garantit la tranquillité même pendant la saison estivale. La villa est située à environ 1 km de la plage, facilement accessible en vélo. La propriété est située à seulement 700 mètres du centre historique, où vous trouverez des boutiques haut de gamme et des restaurants renommés de Forte dei Marmi. Cette position privilégiée offre également la commodité d'atteindre d'importantes villes historiques telles que Pietrasanta, Florence, Lucques et Pise, ainsi que les fascinantes Cinque Terre sur la côte ligure.

JARDIN ET ESPACE EXTERIEUR
La Villa Ortensia dispose d'un terrain de plus de 540 mètres carrés. Le périmètre de la villa est entouré de haies qui garantissent un maximum d'intimité, dans le jardin il y a des arbres bas et moyens, idéaux pour offrir des ombrages lors des chaudes journées d'été et créer un environnement relaxant. La propriété est accessible par une allée et offre un espace pour garer jusqu'à 2 voitures.

DISPOSITION INTÉRIEURE
VILLA
A l'étage mezzanine: La propriété dispose de deux entrées distinctes: l'un mène à un portique enchanteur qui surplombe le grand salon tandis que l'autre mène directement à la cuisine. À l'intérieur, il y a deux chambres doubles, deux salles de bains, une chambre simple, une cuisine avec cellier et un grand salon. Le local technique est accessible directement de l'extérieur afin de simplifier l'entretien saisonnier des systèmes.

DÉPENDANCE
Rez-de-chaussée: Chambre double, cuisine, salle de bain, dispose également d'un débarras pour vélos. Situé dans un espace privé du jardin avec accès indépendant, il offre une excellente opportunité pour les invités ou les domestiques.

FINITIONS
Les façades sont plâtrées en civil et une partie de la façade est ornée de pierres apparentes. La base est recouverte de pierres apparentes, ce qui donne une touche d'élégance au bâtiment. Les sols extérieurs sont en marbre, posés en écailles. Le toit, en forme de pavillon, se caractérise par des revêtements en tuiles en brique. Les luminaires sont en bois et sont équipés de moustiquaires, garantissant un environnement sûr des insectes.
Les sols de toute la villa, y compris les salles de bains, sont recouverts de céramique, rappelant le style typique des maisons construites dans les années 60 et 70. La climatisation assure un rafraîchissement optimal pendant les jours les plus chauds.
Villa Ortensia a besoin de quelques travaux de restauration, pour exprimer le potentiel de cette propriété et la transformer en conservant l'élégance d'origine du style fortamarmin et donnant une touche de modernité et de confort.