Villa 6 chambres, 398 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

SITUATION
La Villa Carolina est une magnifique propriété nouvellement construite, située au cœur de Forte dei Marmi, à seulement 350 mètres de la mer. Sa position stratégique vous permet de rejoindre facilement, à pied ou à vélo, les établissements balnéaires les plus exclusifs de la région et le centre historique raffiné, connu pour ses boutiques de haute qualité et ses restaurants étoilés. Cette combinaison de luxe et de commodité fait de la villa l'endroit idéal pour vivre l'élégance et la vitalité de Forte dei Marmi. La position privilégiée permet également d'explorer facilement des villes historiques renommées telles que Pietrasanta, Florence, Lucques et Pise, ainsi que les Cinque Terre enchanteresses sur la côte ligure voisine.

JARDIN ET ESPACE EXTERIEUR
La Villa Carolina dispose d'un grand jardin privé bien entretenu d'environ 610 mètres carrés, agrémenté d'un porche confortable avec salon et d'un coin repas extérieur, parfait pour les dîners d'été en compagnie d'amis et de famille. Au premier étage, cinq terrasses offrent des espaces extérieurs supplémentaires, meublés avec des chaises longues et des coins de détente, idéaux pour profiter de moments de tranquillité et admirer le paysage environnant. L'intimité de la villa est garantie par une haie qui entoure toute la propriété. Deux portes d'allée confortables mènent à la place de parking, pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. L'équilibre harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs fait de la Villa Carolina une résidence exclusive, parfaite pour ceux qui recherchent une oasis de paix et de confort dans le centre de Forte dei Marmi.

DISPOSITION INTÉRIEURE
La propriété est actuellement divisée en deux unités résidentielles, une solution idéale pour une grande famille qui souhaite plus d'intimité. Cependant, les deux unités peuvent être facilement réunies pour créer une seule grande résidence, offrant une flexibilité et un confort maximum en fonction des besoins de ses futurs habitants.
Unité A
Rez-de-chaussée: Entrée, salon à aire ouverte avec salon et coin repas, cuisine, couloir, salle de bain invités, buanderie / local technique, véranda.
Premier étage: Couloir, chambre double avec salle de bain attenante avec accès à la terrasse, chambre double avec accès à la terrasse, salle de bain avec jacuzzi, chambre double avec salle de bain en suite avec accès à la terrasse.

Unité B
Rez-de-chaussée: Entrée, salon à aire ouverte avec salon, cuisine avec coin repas avec accès à l'extérieur, couloir, salle de bain invités, buanderie, buanderie / local technique, véranda.
Premier étage: Couloir, chambre double avec salle de bain attenante avec accès à la terrasse, chambre double avec accès à la terrasse, salle de bains, chambre avec accès à la terrasse.

FINITIONS
Villa Carolina, nouvellement construite, se distingue par son style moderne et sophistiqué, enrichi par l'utilisation de matériaux de qualité qui mettent en valeur son élégance et son souci du détail. Les espaces intérieurs, spacieux et bien organisés, ont été conçus dans le but de garantir un confort de vie maximal, avec une attention particulière à la fonctionnalité.
Les façades de la villa, plâtrées à la civilité dans des tons délicats, se marient harmonieusement avec le toit en pavillon, rappelant une esthétique architecturale traditionnelle. Les grandes fenêtres avec double vitrage garantissent non seulement un éclairage naturel optimal, mais confèrent également une luminosité diffuse et accueillante à toutes les pièces.
A l'intérieur, le salon se caractérise par des sols en résine qui donnent un aspect contemporain et minimaliste, tandis que dans la zone nuit, le parquet de haute qualité ajoute de la chaleur et une atmosphère intime. Les salles de bains spacieuses et élégantes sont équipées de baignoires modernes ou de grandes douches, offrant une expérience de détente et de bien-être dans un environnement raffiné.
Le mobilier design, choisi avec une extrême attention aux détails, allie esthétique et fonctionnalité, créant des environnements luxueux qui expriment confort et raffinement.
Les espaces extérieurs reflètent également le même souci du détail: le jardin, grand et bien structuré, est enrichi d'un sol en Travertin, qui donne une touche d'élégance naturelle.
La villa est également équipée d'un système de chauffage efficace pour assurer un maximum de confort pendant les mois d'hiver, tandis que le système de climatisation assure une température idéale tout au long de l'année.