Maison 3 chambres, 193 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

SITUATION
Villa Emma est une extraordinaire villa jumelée immergée dans le centre de Forte dei Marmi. L'emplacement stratégique à seulement 350 mètres de la mer offre la commodité d'atteindre en quelques minutes à pied ou à vélo les établissements balnéaires les plus renommés de Forte dei Marmi et le centre historique avec de prestigieuses boutiques de haute couture et des restaurants renommés, créant une combinaison de luxe et de commodité au coeur de la ville. Forte dei Marmi offre également le confort d'atteindre d'importantes villes historiques telles que Pietrasanta, Florence, Lucques et Pise, ainsi que les fascinantes Cinque Terre sur la côte ligure.

JARDIN ET ESPACE EXTERIEUR
La propriété est agrémentée d'un jardin privé d'environ 300 mètres carrés, qui comprend un porche confortable avec salon et un gazebo dédié à la salle à manger extérieure, idéal pour des moments culinaires en compagnie d'amis et de famille pendant les journées d'été.
Alors qu'au premier étage, trois terrasses offrent des espaces extérieurs supplémentaires, parfaits pour se détendre et profiter de la tranquillité environnante.
L'intimité de la villa est garantie par une haie périmétrique qui entoure toute la propriété, tandis qu'une porte d'entrée mène à la place de parking, avec suffisamment d'espace pour accueillir jusqu'à deux voitures. Cet équilibre harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs fait de la Villa Emma une résidence exclusive, idéale pour ceux qui veulent un refuge de paix et de confort au cœur de Forte dei Marmi.

DISPOSITION INTÉRIEURE
Rez-de-chaussée: Entrée, salon à aire ouverte avec salon, cuisine avec coin repas avec accès à l'extérieur, couloir, salle de bain invités, buanderie, buanderie / local technique, véranda.
Premier étage: Couloir, chambre double avec salle de bain attenante avec accès à la terrasse, chambre double avec accès à la terrasse, salle de bains, chambre avec accès à la terrasse.

FINITIONS
La Villa Emma se distingue par son style moderne et raffiné, rendu encore plus précieux par l'utilisation de matériaux de haute qualité qui mettent en valeur son élégance et son raffinement. Les espaces intérieurs, spacieux et savamment répartis, ont été conçus pour assurer un confort de vie maximal, avec une attention particulière à la fonctionnalité.
Les façades de la villa, plâtrées à des tons délicats, se marient harmonieusement avec le toit en pavillon, qui rappelle le caractère architectural traditionnel. Les grandes fenêtres avec double vitrage assurent non seulement un éclairage naturel optimal, mais créent également une atmosphère lumineuse, chaleureuse et accueillante dans chaque pièce.
À l'intérieur, les sols du salon sont finis en résine, tandis que dans la zone nuit le parquet donne une touche de chaleur et d'intimité. Les salles de bains, élégantes et spacieuses, sont équipées de grandes douches.
Les meubles design, sélectionnés avec soin et attention aux détails, combinent esthétique sophistiquée et fonctionnalité, créant des environnements qui expriment luxe et confort.
Les espaces extérieurs sont tout aussi bien entretenus, conçus pour offrir un environnement élégant et accueillant, idéal pour se détendre en plein air et profiter du climat doux. Le sol extérieur recouvert de Travertin.
La villa est également équipée d'un système de chauffage efficace pour un maximum de confort en hiver, tandis que le système de climatisation garantit une excellente climatisation tout au long des saisons.

FINITIONS
La Villa Emma se distingue par son design contemporain et en même temps élégant, mis en valeur par l'utilisation de matériaux de qualité qui mettent en valeur son élégance et son souci du détail. Les intérieurs, grands et répartis avec une grande attention à la fonctionnalité, ont été conçus pour offrir un maximum de confort de vie.
Les façades de la villa plâtrée en civil dans des tons délicats, s'intègrent harmonieusement avec le toit en pavillon.
Les grandes fenêtres avec double vitrage, en plus d'assurer une excellente isolation thermique et acoustique, permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces, créant une atmosphère lumineuse et accueillante dans chaque pièce.
À l'intérieur, les sols du salon sont en résine, donnant une touche contemporaine et design, tandis que la zone nuit se caractérise par du parquet, qui donne une chaleur intime et raffinée.
Les salles de bains, spacieuses et élégantes, sont équipées d'une douche spacieuse, offrant une expérience de confort et de détente.
Le mobilier, choisi avec un soin extrême, combine une esthétique sophistiquée avec une fonctionnalité maximale, créant des environnements accueillants et luxueux.
Les espaces extérieurs ont également été traités en détail: le jardin, grand et bien structuré, est complété par un sol en Travertin qui donne une touche d'élégance. Idéal pour des moments de détente en plein air, il vous permet de profiter pleinement du climat doux de Forte dei Marmi.
La villa est équipée d'un système de chauffage à haute efficacité, assurant un confort maximal même pendant les mois d'hiver, tandis que le système de climatisation moderne garantit une climatisation optimale en toute saison.