Maison 3 chambres, 207 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

SITUATION
Villa Aurea est une splendide villa jumelée immergée dans le centre de Forte dei Marmi. L'emplacement stratégique à seulement 350 mètres de la mer offre la commodité d'atteindre en quelques minutes à pied ou à vélo les établissements balnéaires les plus renommés de Forte dei Marmi et le centre historique avec de prestigieuses boutiques de haute couture et des restaurants renommés, créant une combinaison de luxe et de commodité au coeur de la ville. Forte dei Marmi offre également le confort d'atteindre d'importantes villes historiques telles que Pietrasanta, Florence, Lucques et Pise, ainsi que les fascinantes Cinque Terre sur la côte ligure.

JARDIN ET ESPACE EXTERIEUR
La propriété dispose d'un jardin privé d'environ 305 mètres carrés, enrichi d'un porche confortable aménagé avec un salon et un gazebo avec un coin repas extérieur, parfait pour passer des moments conviviaux entre amis et en famille pendant les longues journées d'été. Au premier étage, deux terrasses offrent des espaces extérieurs supplémentaires, équipés de transats et d'un espace détente, d'où vous pourrez admirer une vue sur le paysage environnant, créant des coins idéals pour se détendre.
L'intimité de la villa est assurée par une haie entourant la propriété, tandis qu'une porte d'entrée mène à un parking pouvant accueillir jusqu'à deux voitures. Cet équilibre parfait entre espaces intérieurs et extérieurs fait de Villa Aurea une résidence unique, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort au cœur de Forte dei Marmi.

DISPOSITION INTÉRIEURE
Rez-de-chaussée: Entrée, salon à aire ouverte avec salon et coin repas, cuisine, couloir, salle de bain invités, buanderie / local technique, véranda.
Premier étage: Couloir, chambre double avec salle de bain attenante avec accès à la terrasse, chambre double avec accès à la terrasse, salle de bain avec jacuzzi, chambre double avec salle de bain en suite avec accès à la terrasse.

FINITIONS
La Villa Aurea se distingue par son style moderne et raffiné, rendu encore plus précieux par l'utilisation de matériaux de haute qualité qui mettent en valeur son élégance et son raffinement. Les espaces intérieurs, spacieux et savamment répartis, ont été conçus pour assurer un confort de vie maximal, avec une attention particulière à la fonctionnalité et au bien-être.
Les façades de la villa, plâtrées à des tons délicats, se marient harmonieusement avec le toit en pavillon, qui rappelle le caractère architectural traditionnel. Les grandes fenêtres avec double vitrage assurent non seulement un éclairage naturel optimal, mais créent également une atmosphère lumineuse, chaleureuse et accueillante dans chaque pièce.
À l'intérieur, les sols du salon sont finis en résine, tandis que dans la zone nuit le parquet donne une touche de chaleur et d'intimité. Les salles de bains, élégantes et spacieuses, sont équipées d'une baignoire ou d'une grande douche, offrant une expérience de détente.
Les meubles design, sélectionnés avec soin et attention aux détails, combinent esthétique sophistiquée et fonctionnalité, créant des environnements qui expriment luxe et confort.
Les espaces extérieurs ont également été traités en détail: le jardin, grand et bien structuré, est complété par un sol en Travertin qui donne une touche d'élégance. La villa est également équipée d'un système de chauffage efficace pour un maximum de confort en hiver, tandis que le système de climatisation garantit une excellente climatisation tout au long des saisons.