Villa 4 chambres, 390 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

LUXUEUSE VILLA DE PRESTIGIO À FORTE DEI MARMI

L'élégance et le design luxueux sont les principales caractéristiques de cette prestigieuse résidence, située à une courte distance du centre de Forte dei Marmi et de la mer.
Il est situé dans un contexte résidentiel exclusif, qui offre la proximité de tous les services tout en garantissant une tranquillité et une intimité maximales.

Cette villa s'étend sur quatre niveaux et a une surface intérieure totale d'environ 390 mètres carrés.
Il est entouré d'un beau jardin parfaitement entretenu et très grand d'environ 1000 m2 avec un jacuzzi chauffé, l'endroit idéal pour profiter du ciel étoilé, même en hiver, avec un verre de champagne.

Au rez-de-chaussée se trouve le véritable bijou de cette propriété: un magnifique salon de représentation, enrichi par le sol en marbre le plus précieux de Calacatta.
En plus du salon, le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils de la marque Miele et d'une salle de bains.

Par un élégant escalier, toujours en marbre de Calacatta et avec des boiseries en bois fin sur les murs, ou par l'ascenseur intérieur très pratique, vous entrez dans le premier étage et donc dans la zone nuit, équipée dans toutes les pièces d'un sol en teck très élégant, généralement utilisé sur les yachts.
La zone nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain en suite et accès à la spacieuse terrasse extérieure donnant sur le magnifique jardin.
Nous trouvons également la salle des armoires et deux autres chambres doubles, chacune avec salle de bains privative.

Le grenier est accessible au deuxième étage, actuellement meublé comme studio pour travailler en toute tranquillité et deux très grands placards où tous les systèmes de cette propriété, hautement technologiquement, sont situés.
La villa dispose en effet d'un système de vidéosurveillance et d'alarme hautement sophistiqué, de panneaux photovoltaïques reliés à trois accumulateurs Tesla de 13,5 kW chacun et de tous les équipements domotiques, ainsi que d'un système d'aspiration centralisé avec bouches accessibles à tous les étages.

Au sous-sol, un sous-sol spacieux avec accès extérieur privé complète cette magnifique propriété.
Il se caractérise par un grand salon avec une cheminée très confortable au gaz et une longue table pour les dîners d'hiver entre amis, une deuxième cuisine et une chambre double avec salle de bain et buanderie.

Forte dei Marmi est l'une des destinations les plus exclusives pour les vacances en bord de mer sur les magnifiques plages de sable fin de la Versilia. La proximité des célèbres Alpes Apuanes offre également un paradis naturaliste pour les amateurs de sports alpins et de randonnée.

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EXCLUSIVE LUXURY VILLA EN FORTE DEI MARMI

Élégance et design intérieur luxuriant are the main features of this prestigieuse property located at a short distance from the center of Forte dei Marmi and the beach resorts at the sea. Il est réalisé dans une zone résidentielle exclusive offrant à tous les services nearby. At the same time this position also ensures total Silence and intimité.

Cette villa est répartie sur un total de flots de vacances en plein air d'une zone intérieure totale d'environ 390 mètres carrés. It is surrounded by a perfectly kept and very large garden of about 1000sqm with a heated whirlpool, the parfait place to enjoy a starlit sky, even in winter, with a glass of champagne.

Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter du gel réel de cette propriété: a wonderful réception hall, enhanced by the most precious Calacatta marble floor. In addition to the hall, the ground floor offers a dining room, a fully equipped eat-in kitchen with Miele brand applications, and a bathroom.

Using a very élégant staircase, equally made of Calacatta marble and with very fine wood paneling on the walls, or via the very practical internal altor, it is possible to reach the second floor and sleeping area, accessoired in all rooms with a very élégant teak wood floor, used used in yachts. La zone sleeping consiste en une suite principale avec une chambre d'hôtes en suite et accès à la terrasse spacieuse en plein air surplombant le jardin bien entretenu et le balcon et le double further bedrooms, each with en-suite bathroom.

Le deuxième floor provides access to the penthouse, currently fornished as a work studio and two very grand stockage rooms where all the systems of this highly technical property are located. La villa est en fact équipped with a highly sophisticationd video surveillance and alarm system, photovoltaic panels reliés à three Tesla cumulars of 13.5 kw each and full home automation equipment, as well as a centralized vacuum system with 20s accessible at each level.

A spacious basement level with private outdoor access utterly adds to this stunnning property. Il y a des caractéristiques d'un grand salon avec une very cozy gaz fireplace et une longue table pour les clients avec des amis, un deuxième kitchen et une chambre principale avec une chambre et une salle de bains.

Forte dei Marmi est one of the most exclusive seaside destinations for vacation on the gorgeous fine sandy beaches of the area of Versilia. Il s'agit d'une possibilité pour la famille Apuan Alps d'offrir un paradis naturel pour les sports et l'escalade en plein air.

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EXKLUSIVE LUXUSVILLA À FORTE DEI MARMI

Eleganz und eine luxuriöse Inneneinrichtung sind die wesentlichen Merkmale dieser prestigeträchtigen Villa, die nur wenige Schritte vom Ortszentrum von Forte dei Marmi und den Strandbädern am Meer entfernt ist. Sie liegt in einer exklusiven Wohngegend mit allen notwendigen Versorgunseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitigbiet diese Lage auch vollkommene Ruhe und Privatsphäre.

Diese Villa ist auf insgesamtvier Etagen verteilt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 390 Quadratmetern. Sie ist umgeben von einem perfekt gepflegten und sehr großflächigen Garten von ca. 1000qm mit einem beheizten Whirlpool, der idéal Ort, um den Sternenhimmel auch im Winter mit einem Glas Champagner zu bestauneren.

Im Erdgeschoss befindet sich das wahre Schmuckstück dieser Immobilie: Eine wunderschöne Eingangshalle, die mit edelstem Calacatta-Marmorboden ausgestattet ist. Neben der Eingangshalle bietet das Erdgeschoss e in Esszimmer, eine voll ausgestattete Wohnküche mit Haushaltsgeräten der Marke Miele und ein Badezimmer.

Über eine sehr élégant Treppe, ebenfalls aus Calacatta-Marmor und mit sehr edlen Holzvertäfelungen an den Wänden, oder über denäußerst praktischen Innenaufzug erreicht man die zweite Etage und den Schlafbereich, der in allen Zimmern mit einem sehr éléganten Teakholzboden ausgestattet ist, der normalerweise in Yachten verwendet wird. Der Schlafbereich besteht aus einer Master-Suite mit Ensuite-Bad und Zugang zur großzügigen Außenterrasse mit Blick auf den schönen Garten und einem begehbaren Ankleidezimmer und zwei Weiteren Doppelschlafzimmern, jeweils mit Ensuite-Bad.

Die zweite Etagebiet Zugang auzm Dachgeschoss, das derzeit als Arbeitstudio eingerichtet ist, und zu zwei sehr großen Lagerräumen, in denen sich alle Systeme dieser hochtechnologischen Villa befinden. Die Villa ist nämlich mit einem hochentwickelten Videoüberwachungs- und Alarmsystem, Solarzellen, die mit drei Tesla-Akkumulatoren von je 13,5 kW verbunden sind, und einer vollständigen Hausautomationsanlage sowie einem zentralen Staubsaugersystem mit Öffnungen auf jeder Ebene ausgestattet.

Ein geräumiges Souterrain mit privatem Eingang vervollständigt diese atemberaubende Villa. Hier befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem sehr behaglichen Gaskamin und einem langen Tisch für Winterabendessen mit Freunden, eine zweite Küche und ein Schlafzimmer mit Bad und Waschküche.

Forte dei Marmi ist einer der exklusivsten Badeorte für einen Urlaub an den herllichen feinen Sandstränden der Versilia. Die Nähe zu den berühmten Apuanschen Alpenbiet außerdem ein Naturparadies für Alpinisten und Wanderbegeisterte.

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