Villa 12 chambres, 904 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

SITUATION
Magnifique villa de luxe avec jardin privé entourée par le cadre exclusif de Forte dei Marmi, offre une combinaison exceptionnelle d'élégance, d'intimité et d'une position enviable face à la mer, représentant une véritable rareté dans ce célèbre endroit.
La position stratégique offre la commodité d'atteindre en quelques minutes à pied ou à vélo les établissements balnéaires les plus renommés de Forte dei Marmi et le centre historique avec des boutiques de haute qualité et des restaurants renommés, créant une combinaison de luxe et de commodité au coeur de la ville. Forte dei Marmi offre également le confort d'atteindre d'importantes villes historiques telles que Pietrasanta, Florence, Lucques et Pise, ainsi que les fascinantes Cinque Terre sur la côte ligure.

JARDIN ET ESPACE EXTERIEUR
La Villa Ambrogio s'étend sur un terrain de plus de 1 540 mètres carrés. La propriété dispose d'une grande piscine, entourée d'un grand solarium, de chaises longues ensoleillées offrant une oasis de détente et de tranquillité.
L'espace extérieur conçu pour apprécier pleinement le paysage environnant, offrant des espaces idéaux pour les déjeuners, dîners ou apéritifs d'été avec des amis en plein air.
Le magnifique balcon surplombant la mer, d'où nous pouvons apprécier une magnifique vue panoramique offrant l'endroit idéal pour se détendre et admirer l'infinité du bleu du ciel qui se fonde avec celui de la mer.
L'accès à la propriété se fait par un portail piétonnier et une allée offrant un espace pour garer jusqu'à 6 voitures et un garage avec 2 places de parking.
Afin de garantir une intimité maximale à la propriété, un projet d'espace vert a été développé pour l'espace extérieur.

DISPOSITION INTÉRIEURE
La propriété de charme à l'intérieur abrite quatre appartements indépendants :
Rez-de-chaussée:
Appartement A: Séjour décloisonné avec salon et coin repas, cuisine, couloir, chambre double avec salle de bain en suite, couloir, chambre double avec salle de bain en suite, couloir, chambre double avec salle de bain en suite.
Appartement B: Séjour décloisonné avec salon et coin repas, cuisine, couloir, chambre double avec salle de bain en suite, buanderie, salle de bains, chambre double avec salle de bain en suite, chambre double avec salle de bain en suite.
Premier étage:
Appartement sur deux étages C: Séjour décloisonné avec coin salon et coin repas, cuisine, couloir, chambre double avec salle de bain en suite, chambre double, salle de bains, chambre double, buanderie, étage mansardé.
Appartement sur deux étages D: Séjour décloisonné avec salon et coin repas avec accès au balcon panoramique, cuisine, couloir, chambre double avec salle de bain en suite, chambre double avec salle de bain en suite, désimpe-gno, chambre double avec salle de bain en suite, buanderie, salle de bains, grenier.

FINITIONS
La propriété a été rénovée avec des finitions de haute qualité, en conservant le style original des maisons Versilia. Les espaces généreux de la propriété garantissent un maximum de confort. Les façades sont plâtrées en civil enrichies d'éléments décoratifs donnant une élégance distinctive.
Le toit en forme de pavillon, avec des tuiles en brique, ajoute une touche caractéristique à l'architecture de la villa. Les grands luminaires en bois avec double vitrage assurent une luminosité optimale. Son architecture enrichie de détails et d'ornements typiques de l'époque, confèrent une atmosphère unique et raffinée.
Différents types de marbre ont été utilisés dans différentes pièces, des revêtements de la plus haute qualité s'étendent dans toute la villa, contribuant à l'atmosphère sophistiquée et raffinée.
Dans le salon, les sols sont recouverts de marbre blanc de Carrare avec des inserts en marbre vert Guatemala, en marbre blanc de Carrare avec des inserts en marbre noir Marquina, en marbre blanc de Carrare avec des inserts en marbre jaune Sienne, tandis que les salles de bains sont en marbre jaune Sienne, marbre rouge Vérone, marbre rose Portugal, marbre blanc de Carrare, marbre vert Guatema-la. Dans la zone nuit, les sols sont recouverts de parquet.
L'ascenseur panoramique à l'intérieur de la villa rejoint le mobilier pour donner un caractère unique à la propriété.
A l'extérieur, une partie du sol recouvert de marbre, un solarium recouvert de bois tandis qu'un espace de stationnement recouvert d'autobloquants.
La climatisation assure un rafraîchissement optimal pendant les jours les plus chauds.