Villa 6 chambres, 508 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

SITUATION
La Villa Martina est située dans le centre de Forte dei Marmi, à environ 1100 mètres de la mer Versilia et à environ 800 mètres du centre-ville. La propriété est à une courte distance des établissements balnéaires et des restaurants, accessibles à pied ou à vélo, satisfaisant tout le confort.

JARDIN ET ESPACE EXTERIEUR
La Villa dispose d'un grand terrain privé d'environ 1064 mètres carrés. L'entrée de la propriété se fait par un portail piétonnier et une allée et à l'intérieur du lot, il est possible de garer 4 voitures. Possibilité de construire une piscine jusqu'à 18 mètres carrés.

DISPOSITION INTÉRIEURE
Sous-sol: Espace spa / bien-être, chambre double avec salle de bain, salle de cinéma, buanderie et chaufferie.
A l'étage mezzanine: Entrée, séjour et salle à manger avec accès au porche couvert avec espace de vie extérieur, cuisine, chambre double avec salle de bain privée, salle de bain invités.
Premier étage: Quatre chambres doubles avec salle de bains privative et terrasses.
Étage mansardé: Bureau / chambre avec terrasse.

FINITIONS
Villa Martina, une résidence moderne nouvellement construite, se distingue par une élégante palette chromatique, avec le blanc et le beige pour dominer toute la structure. À l'intérieur, l'attention portée aux détails se manifeste par des sols en parquet de chêne naturel, créant une combinaison chaleureuse et accueillante avec un escalier intérieur également en chêne naturel précieux. Les éléments architecturaux se marient harmonieusement avec des fenêtres en bois à rupture de pont thermique, équipées d'une chambre en verre et de moustiquaires, témoignant d'une cu-ra particulière pour le confort de vie. La porte blindée, avec panneau intérieur en harmonie avec les portes intérieures et panneau extérieur en aluminium, incarne un équilibre entre sécurité et design contemporain.
La zone de stationnement se marie avec un jardin verdoyant, agrémenté de groupes d'essences arbu-stives méditerranéennes et d'arbres imposants. L'éclairage, géré par un système électrique domotique, embrasse à la fois les espaces verts et la façade, tandis que le réseau d'accès ca-blat en fibre optique se prête à une expérience moderne et connectée.