Villa 5 chambres, 440 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

SITUATION
Villa Mirta est située dans le prestigieux quartier de Vittoria Apuana à la frontière avec la zone centrale. Il est situé dans un quartier très calme et à environ 1400 mètres de la mer et du centre historique de Forte dei Marmi qui sont facilement accessibles en vélo.

JARDIN ET ESPACE EXTERIEUR
La villa est entourée d'un terrain de plus de 1 700 mètres carrés avec de grands espaces de vie équipés de tables extérieures. Les accès à la propriété sont très pratiques car il y a deux entrées piétonnes sur différents côtés de la maison et une entrée pour les machines qui sont accessibles depuis un chemin privé. En revanche, comme places de parking, nous trouvons quatre couverts dans le jardin en plus du garage situé au sous-sol accessible depuis le toboggan extérieur. Le grand jardin est entouré de haies qui garantissent intimité et tranquillité et il y a des arbres de taille moyenne.

DISPOSITION INTÉRIEURE
Sous-sol: Grand sous-sol composé d'un salon avec cheminée, salle de bains, chambre, buanderie, buanderie sous l'escalier, local technique et garage.
A l'étage mezzanine: Grande terrasse périmétrique avec deux entrées principales toutes deux couvertes de porches, grand salon avec coin repas et salon, cuisine, salle de bain avec douche et chambre double.
Premier étage: Couloir, chambre double avec salle de bain attenante, chambre double avec salle de bain et balcon, chambre double avec salle de bains privative et loggia.

FINITIONS
Villa Mirta est une belle villa récemment rénovée, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Extérieurement, les tons restent clairs et bien intégrés dans le contexte, tels que les murs extérieurs en beige, les sols en céramique de couleur sable, les grandes dalles de verre au sol qui permettent au scannafosso qui entoure le périmètre de la villa de prendre la lumière et de donner à la taverne en contrebas une atmosphère très lumineuse et accueillante. Les gouttières du toit sont de style toscan avec des tuiles en terre cuite et des poutres apparentes. Le sol de l'allée est en Sanpietrini avec un motif graphique qui reproduit des coquillages. Le restylage interne, quant à lui, a prévu l'utilisation du parquet de couleur sable clair dans tout le salon tandis que dans la zone nuit, le beau sol d'origine en bois massif posé avec une prise de poisson a été conservé. La taverne, quant à elle, a des sols en terre cuite toscane d'origine pour maintenir un fil conducteur avec une cheminée de style rustique. Les luminaires intérieurs et extérieurs ainsi que les volets sont en bois massif peint. Les couleurs intérieures rappellent le bleu de la mer et le blanc des vagues. La villa a de belles finitions d'origine et est équipée de tout le confort, y compris le système de vidéosurveillance, alarme interne et externe, climatisation dans toutes les zones. Le mobilier classique aux tons clairs donne à la propriété un style original et typique de la localité de Versilia.