Villa 4 chambres, 390 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

LUXUEUSE VILLA DE PRESTIGIO À FORTE DEI MARMI

L'élégance et le design luxueux sont les principales caractéristiques de cette prestigieuse résidence, située à une courte distance du centre de Forte dei Marmi et de la mer.
Il est situé dans un contexte résidentiel exclusif, qui offre la proximité de tous les services tout en garantissant une tranquillité et une intimité maximales.

Cette villa s'étend sur quatre niveaux et a une surface intérieure totale d'environ 390 mètres carrés.
Il est entouré d'un beau jardin parfaitement entretenu et très grand d'environ 1000 m2 avec un jacuzzi chauffé, l'endroit idéal pour profiter du ciel étoilé, même en hiver, avec un verre de champagne.

Au rez-de-chaussée se trouve le véritable bijou de cette propriété: un magnifique salon de représentation, enrichi par le sol en marbre le plus précieux de Calacatta.
En plus du salon, le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils de la marque Miele et d'une salle de bains.

Par un élégant escalier, toujours en marbre de Calacatta et avec des boiseries en bois très fines sur les murs, ou par l'ascenseur intérieur très pratique, on accède au premier étage et donc à la zone nuit, équipée dans toutes les pièces d'un sol en teck très élégant, généralement utilisé sur les yachts.
La zone nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain en suite et accès à la spacieuse terrasse extérieure donnant sur le magnifique jardin.
Nous trouvons également la salle des armoires et deux autres chambres doubles, chacune avec salle de bains privative.

Le grenier est accessible au deuxième étage, actuellement meublé comme studio pour travailler en toute tranquillité et deux très grands placards où tous les systèmes de cette propriété, hautement technologiquement, sont situés.
La villa dispose en effet d'un système de vidéosurveillance et d'alarme hautement sophistiqué, de panneaux photovoltaïques reliés à trois accumulateurs Tesla de 13,5 kW chacun et de tous les équipements domotiques, ainsi que d'un système d'aspiration centralisé avec bouches accessibles à tous les étages.

Au sous-sol, un sous-sol spacieux avec accès extérieur privé complète cette magnifique propriété.
Il se caractérise par un grand salon avec une cheminée très confortable au gaz et une longue table pour les dîners d'hiver entre amis, une deuxième cuisine et une chambre double avec salle de bain et buanderie.

Forte dei Marmi est l'une des destinations les plus exclusives pour les vacances en bord de mer sur les magnifiques plages de sable fin de la Versilia. La proximité des célèbres Alpes Apuanes offre également un paradis naturaliste pour les amateurs de sports alpins et de randonnée.

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