Maison jumelée 2 chambres, 60 m²

Fabbriche di Vergemoli, Lucques (province)

UM242CV - Charmante Maison de Plain-pied dans le Centre Historique avec Jardin sur la Rivière - Fabbriche di Vergemoli (LU)

Une maison enchanteresse, figée dans le temps, au cœur de la Garfagnana.

Cette charmante maison est située dans le centre historique de Fabbriche di Vergemoli, dans la fraction de Fabbriche di Vallico. Un véritable joyau pour ceux qui recherchent une habitation accueillante et bien entretenue, dans un contexte paysager d'une beauté rare.

La propriété bénéficie d'une position privilégiée, avec une vue panoramique exceptionnelle, la maison se trouve au cœur du village. L'accès, piétonnier et riche en atmosphère, se rejoint en laissant commodément la voiture dans le parking public le long de la route principale.

Le parcours pour arriver à l'habitation est une expérience unique : on traverse le caractéristique pont en pierre qui domine le torrent Turrite Cava (Ponte della Dogana), on passe sous une ancienne arche et, en montant quelques marches, on rejoint l'entrée indépendante.

Avec une superficie d'environ 60 m², la maison se développe sur plusieurs niveaux :
Piano Terra/Rialzato : L'entrée donne directement dans la lumineuse zone jour à plan ouvert, qui accueille une fonctionnelle cuisine habitable agrémentée d'une cheminée à bois. Complètent ce niveau une salle de bain avec douche, ainsi qu'un balcon pratique fermé par des fenêtres, parfait comme espace détente ou pour profiter de la vue même les jours les plus frais.

Piano Primo et Secondo : Un escalier en bois mène aux étages supérieurs dédiés à la zone nuit, composée de deux grandes chambres matrimoniales, chacune avec une vue suggestive sur le village et la vallée.

Le chauffage est assuré par une moderne stufa à pellet canalisée qui sert radiateurs en aluminium et fournit également de l'eau chaude sanitaire pendant les mois d'hiver (avec possibilité d'utiliser une bouteille de gaz pour l'eau chaude en été). La maison dispose également d'un grand débarras de 10 m² (utilisé comme pièce supplémentaire) avec accès indépendant par des escaliers en pierre.

Le véritable joyau de cette propriété est l'espace extérieur. Depuis le sous-sol, accessible par une spacieuse cave (idéale également pour ranger des outils et des vélos), on accède directement au jardin privé.

Cet espace, délimité par des haies bien entretenues, est organisé pour vivre en plein air et profiter du maximum de tranquillité. Il dispose d'un sol en pierre dans la zone solarium, d'une structure métallique prête pour un gazebo avec barbecue, parfaits pour organiser des déjeuners et des dîners entre amis et en famille en admirant le panorama.

Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui souhaitent une deuxième maison, un refuge loin du stress urbain immergé dans la nature, ou pour ceux qui souhaitent entreprendre une activité de chambre d'hôtes compte tenu de la demande touristique croissante dans la région.

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