Maison de campagne 2 chambres, 100 m²

Fabbriche di Vergemoli, Lucques (province)

CASALE BELVEDERE La Toscane la plus authentique, entre pierre, nature et panoramas intemporels.
Au cœur de la verdoyante Garfagnana, immergé dans la spectaculaire Val di Turrite et entouré des forêts des Apennins Toscans, nous proposons à la vente un charmant casale en pierre situé dans l'ancien village de Campolemisi, petit joyau du XVIe siècle situé à environ 632 mètres d'altitude. Un endroit où le temps semble s'écouler plus lentement, où le silence de la nature accompagne les journées et où chaque fenêtre s'ouvre sur des panoramas qui offrent des émotions à chaque saison de l'année.
En traversant les caractéristiques ruelles en pierre du village, vous atteignez cette propriété indépendante libre sur quatre côtés, donnant sur la vallée en contrebas avec une vue ouverte et dominante qui s'étend sur plus de 180 degrés sur les montagnes et les forêts environnantes. Devant la maison se trouve une agréable petite cour exclusive qui représente le lieu idéal pour se détendre en plein air, profiter du soleil ou partager des moments conviviaux immergé dans la tranquillité de la campagne toscane.
Le bâtiment, entièrement réalisé en pierre apparente selon la tradition locale, développe une superficie commerciale d'environ 140 m² et une superficie utile d'environ 100 m² répartis sur trois niveaux. La propriété nécessite une rénovation complète mais conserve tout le charme des habitations d'autrefois, offrant la possibilité d'être transformée en une splendide résidence privée, en une maison de vacances ou en une structure d'accueil typique immergée dans la nature.
À l'intérieur, on trouve une cuisine habitable, un séjour, deux grandes chambres matrimoniales, divers locaux accessoires et celliers qui permettent différentes solutions de distribution et de conception. Chaque pièce conserve le goût authentique des anciennes maisons de montagne toscanes et représente une base idéale pour une restauration respectueuse de la tradition.
Ce qui rend cette proposition encore plus intéressante est le fait que la vente comprend également un caractéristique metato en pierre de 10 m² situé à proximité immédiate de la maison, témoignage de l'histoire agricole de ces lieux, ainsi qu'une portion supplémentaire de bâtiment rural d'environ 35 m². située à quelques mètres de distance et agrémentée d'un terrain exclusif d'environ 100 m². Ces bâtiments supplémentaires offrent de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme espaces accessoires ou comme environnements à restaurer et à valoriser.
La propriété se trouve à environ 5 km des principaux services et du chef-lieu municipal, à 43 km de Lucca, à 46 km des plages de la Versilia, à 60 km de l'aéroport de Pise et à environ 28 km de Castelnuovo di Garfagnana. Une position idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature sans renoncer à la possibilité de rejoindre facilement les principales localités de Toscane.
Casale Belvedere représente une rare opportunité pour ceux qui rêvent d'une demeure authentique, immergée dans le vert et la quiétude, dans l'un des coins les plus suggestifs et authentiques de Toscane.
Classe Énergétique G - EPgl,nren 184,88 kWh/m² an.
Pour informations et visites, contactez-nous au 347 3225117. - Pour plus d'informations, contactez : 05831646868 ou 3473225117 ou info@selectimmobiliare.com