Villa 5 chambres, 280 m²

Coreglia Antelminelli, Lucques (province)

UM263MG - PETIT PARADIS — DEUX MOULINS, DEUX PISCINES, 1 400 MQ DE JARDIN SUR LE TORRENTE

Imaginez-vous vous réveiller avec le bruit de l'eau qui coule à quelques pas de la fenêtre, prendre votre petit-déjeuner à l'ombre des arbres et descendre à la piscine sans croiser personne.
 Ce n'est pas seulement une maison : c'est un petit village privé, immergé dans le vert de la Mediavalle et de la Garfagnana, à Coreglia Antelminelli, l'un des « Plus beaux villages d'Italie » dans la province de Lucques.

La propriété est née de la restauration de deux anciens moulins, aujourd'hui complètement indépendants l'un de l'autre, tous deux rénovés, meublés et déjà habitables, chacun avec sa propre parcelle et sa propre piscine à usage exclusif.

Le plus grand des moulins, d'environ 190 mq sur deux étages, comprend trois chambres, deux salles de bains, la cuisine et le séjour ; celui qui est plus petit, d'environ 85 mq, se développe sur deux niveaux avec deux chambres, une salle de bains, une cuisine et un séjour. Au total, on compte 280 mètres carrés habitables, cinq chambres et trois salles de bains répartis sur plusieurs niveaux, sans chauffage.

Autour des deux constructions s'étendent 1 400 mètres carrés de terrain exclusif, qui bordent un torrent limpide. Ce sont des espaces vastes et ombragés, et ils offrent une intimité difficile à trouver ailleurs.

Deux unités autonomes, chacune avec sa propre piscine, se prêtent naturellement au marché des locations de courte durée et touristiques : elles peuvent être louées séparément, multipliant les semaines vendables, ou ensemble lorsqu'un groupe ou une famille nombreuse arrive. Ceux qui recherchent une deuxième maison peuvent en habiter une et louer l'autre, laissant la propriété elle-même couvrir une bonne partie de leurs coûts.

Une solution prête à l'emploi, réservée et avec un potentiel de rendement concret, dans l'une des régions les plus authentiques de Toscane.

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