Villa 4 chambres, 400 m²

Coreglia Antelminelli, Lucques (province)

UM217GB - Villa Liberty Exclusiva au Cœur de Piano di Coreglia

Au centre de Piano di Coreglia, à quelques pas de tous les services essentiels, nous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle de style Liberty d’environ 400 m². La propriété, caractérisée par l’élégance architecturale typique du début du XXe siècle, représente une solution idéale pour ceux qui recherchent de vastes espaces, indépendance et le charme d’une époque intemporelle.

Les Extérieurs : Une Oase Privée
La villa est entourée d’un parc privé plat d’environ 1 300 m², qui se développe entre un jardin soigné à l’italienne sur le devant et un grand terrain adjacent à l’arrière.

Accès : Double entrée, carrossable et piétonne.

Pertinences : Dans le parc se trouvent une limonaia suggestive et une pratique légnaia.

Répartition des Espaces Intérieurs
La maison est habitable immédiatement, bien qu’elle nécessite quelques travaux de modernisation pour exprimer pleinement son potentiel.

Piano Rez-de-Chaussée : Depuis l’entrée principale, on accède à un grand dégagement qui mène au double séjour agrémenté d’une cheminée à bois à air. On trouve ensuite une cuisine habitable avec une deuxième cheminée, une salle à manger (actuellement utilisée comme chambre), une salle de bain avec baignoire et un dégagement de service avec sortie à l’arrière.

Piano Premier : La zone nuit se compose de 4 spacieuses chambres matrimoniales, un bureau avec balcon, couloir et une deuxième salle de bain précédée d’un antibain.

Piano Sous-Sol : Une généreuse cave de 100 m² divisée en 4 locaux à l’état brut, avec des hauteurs et des dimensions idéales pour la réalisation d’une taverna.

Exposition : Libre sur quatre côtés, pour une luminosité naturelle constante dans chaque pièce.

Indépendance Totale : Un parc privé en plein centre habité.

Polyvalence : Habitable immédiatement, avec possibilité de personnalisation (améliorations intérieures et taverna).

Commodités : Position stratégique pour la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

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