Maison jumelée 3 chambres, 65 m²

Coreglia Antelminelli, Lucques (province)

MAISON DES CITRONS Dans le village pittoresque de Vitiana, sur la commune de Coreglia Antelminelli, bénéficiant d'une splendide situation sur les hauteurs et d'une vue panoramique sur la vallée de Val Fegana, nous proposons à la vente une charmante maison de ville rénovée au charme typiquement toscan.
La propriété, d'une surface commerciale d'environ 115 mètres carrés et d'une surface utile de 65 mètres carrés, est située dans la partie haute de la ville et est facilement accessible à pied, à environ 30 mètres du parking public, un atout qui garantit tranquillité, calme et une authentique atmosphère de village.
La maison est répartie sur plusieurs niveaux et comprend : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant sur un espace de vie accueillant avec une kitchenette, une table à manger et une cheminée, un espace chaleureux et convivial ; au premier étage, une chambre et une salle de bains ; et au deuxième étage, deux petites chambres accueillantes, idéales comme chambres à coucher, chambres d'amis ou bureau.
La propriété a été rénovée tout en conservant son charme local traditionnel : l'extérieur présente une façade en pierre, tandis que l'intérieur arbore des éléments typiquement toscans tels que des poutres en châtaignier apparentes, des briques en terre cuite et des sols en terre cuite, lui conférant caractère, authenticité et une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Devant la maison se trouve une petite allée communale, typique des villages historiques, tandis qu'à seulement deux mètres s'étend un jardin privé d'environ 76 mètres carrés, un espace vert offrant un fort potentiel, idéal pour se détendre en plein air, créer un potager ou aménager un coin repas extérieur. La propriété comprend également un débarras pratique d'environ 18 mètres carrés surmonté d'une terrasse panoramique d'environ 17 mètres carrés, parfaite pour profiter de la vue dégagée sur la vallée et du calme de la nature environnante.
Les chambres sont petites mais très accueillantes, en parfaite harmonie avec le style des maisons historiques du quartier. Le jardin, actuellement agrémenté de citronniers protégés durant la saison froide, peut être aménagé et personnalisé selon vos envies.
Une résidence secondaire idéale en Toscane, une maison de vacances ou un refuge pour ceux qui recherchent une propriété authentique et rénovée, baignée de tranquillité, avec une splendide vue panoramique, nichée dans un village typique de la Media Valle del Serchio, à proximité de Lucques et des principales villes de la Garfagnana.
Le système de chauffage est actuellement relié à une cheminée à bois, avec une chaudière électrique pour la production d'eau chaude en été.
Commerces et services en tout genre : 10 km - Coreglia Antelminelli : 12 km - Bagni di Lucca : 14 km - Barga : 20 km - Lucca : 32 km - Pise : 52 km - Versilia (mer) : 58 km - Florence : 105 km - Garfagnana : 28 km - Abetone (ski) : 52 km.
Classe énergétique F - Performance énergétique globale Epgl,nren 150,72 kWh/m2 par an.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.