Appartement 2 chambres, 77 m²

Coreglia Antelminelli, Lucques (province)

SUNSET HOUSE Appartement avec vue imprenable sur la vallée.
Je suis la Maison du Crépuscule, et chaque jour, lorsque le soleil se couche lentement derrière les collines, j'offre un spectacle qui ne lasse jamais les yeux ni le cœur.
Je me trouve dans la commune de Coreglia Antelminelli, dans le paisible hameau de Tereglio. Ma maison est située juste en contrebas du village, tout près du centre, mais suffisamment isolée pour profiter du calme et de la lumière, avec une vue à couper le souffle sur la vallée.
Je suis au dernier étage, le premier et le dernier de cet immeuble.
Dès que vous franchirez l'entrée commune, vous trouverez sur votre droite mon escalier privé : il ne mène qu'à moi, comme une invitation privée.
En arrivant au premier étage, vous découvrirez un hall d'entrée qui organise efficacement les espaces. Sur la droite se trouve la cuisine dînatoire, un peu vieillotte mais confortable, l'endroit idéal pour bien commencer la journée.
À gauche, le salon/salle à manger, mon petit coin de paradis : de là, on accède directement à la terrasse panoramique qui surplombe la vallée. Ici, le temps semble suspendu. Ici, le café du matin et le vin du soir prennent une toute autre dimension.
En continuant vers l'espace nuit, je vous guiderai à travers des espaces conçus pour le repos et la tranquillité : une chambre double privée et calme, une salle de bains rénovée, bien entretenue et fonctionnelle, et une deuxième chambre, donnant également sur la terrasse, car se réveiller avec cette vue est un privilège que je souhaite partager.
Je suis une maison simple, authentique et lumineuse. Je suis l'endroit idéal pour quiconque recherche une belle vue, le calme, la lumière et l'authenticité.
Elles sont idéales comme première acquisition, comme lieu de détente ou comme endroit où se ressourcer.
Tereglio est un point de départ idéal pour des promenades agréables et reposantes à travers les châtaigneraies le long des sentiers des Apennins, à quelques kilomètres seulement des Alpes apuanes.
Dans le village, nous avons un bar-restaurant, une épicerie-mercerie, un restaurant, un centre équestre et un terrain de sport.
Le cadre est extrêmement calme et authentique, avec des services essentiels limités. Pour les autres besoins (supermarchés, pharmacies, banques et autres commodités), les villes de Piano di Coreglia, Ghivizzano et Borgo a Mozzano sont à quelques minutes seulement.
L'accès au bâtiment se fait uniquement à pied, et le parking municipal se situe à 350 mètres.
J'ai une surface commerciale de 86 m² et une surface utile de 77 m².
Le système de chauffage est actuellement hors service, mais tous les équipements nécessaires sont déjà en place, y compris les canalisations et les radiateurs. Seule la chaudière manque. Dans ce contexte, l'installation d'une chaudière à granulés est une solution pratique et fonctionnelle, particulièrement adaptée à la maîtrise de la consommation et à la simplicité d'utilisation.
Commerces et services en tout genre : 10 km - Coreglia Antelminelli : 12 km - Bagni di Lucca : 14 km - Barga : 20 km - Lucca : 32 km - Pise : 52 km - Versilia (mer) : 58 km - Florence : 105 km - Garfagnana : 28 km - Abetone (ski) : 52 km.
Classe énergétique G - Performance énergétique globale Epgl,nren 340,95 kWh/m2 par an.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.