Maison mitoyenne 4 chambres, 175 m²

Coreglia Antelminelli, Lucques (province)

Confort de vie et économie d'énergie ? C'est une propriété pour vous ! Partie d'une villa jumelée nouvellement construite à vendre en Toscane, dans un complexe en construction dans la commune de Coreglia Antelminelli, appelé "LE CASE DEL CONFORT".
Le complexe est de construction récente et est situé au centre de la ville, donc à proximité de tous les principaux services.
On accède au complexe par un chemin privé dans lequel on trouve environ n. 10 places de parking disponibles pour les invités et les propriétaires.
Les bâtiments sont divisés en deux bâtiments, la maison trifamiliale composée d'une maison de ville du côté est et de deux appartements complètement indépendants du côté ouest tandis que l'autre est une maison bifamiliale.
La maison jumelée du côté ouest se compose d'une cour pour parking exclusif avec des escaliers pour accéder au jardin et du rez-de-chaussée où l'on trouve l'entrée, un débarras, un salon, la salle de bain avec douche et la cuisine avec salle à manger. espace, qui mène au jardin et à une pergola extérieure où il est possible de manger à l'extérieur.
Au premier étage, nous avons deux chambres doubles, dont une avec balcon, couloir, chambre et salle de bain avec douche. Au sous-sol avec accès depuis l'escalier intérieur, nous trouvons 4 caves.
La particularité de ces propriétés vise un confort de vie élevé grâce à une étude interne/externe particulière et à l'économie d'énergie qui, ces dernières années, est devenue essentielle pour un nouveau bâtiment comme celui-ci.
Économie d'énergie et investissement : la réduction de la consommation entraîne une réduction significative des coûts de facturation. La production de chaleur et d'eau sanitaire s'effectue grâce à une pompe à chaleur qui utilise l'électricité du système photovoltaïque actuel. La propriété a une valeur économique qui dure et croît dans le temps grâce à sa supériorité constructive qui anticipe les tendances futures. La classe A identifie les maisons construites avec des matériaux et des technologies qui répondent à une série d'excellentes normes de construction.
Systèmes électriques et thermohydrauliques : le système d'alarme sera installé et pour garantir la sécurité des consommations/émissions, des thermostats d'ambiance seront installés dans chaque pièce, ainsi que des systèmes photovoltaïques sur le toit combinés à la pompe à chaleur pour le chauffage. Le système de chauffage sera créé avec un plancher radiant à basse température afin d'assurer un confort optimal et uniforme dans tous les environnements. Pour contenir les coûts de gestion, l'installation de thermopompes hydroniques adaptées à la production d'eau chaude et au chauffage des locaux a été envisagée. Pour plus de modernité, des sanitaires suspendus seront positionnés. Préparation du système VMC (ventilation mécanique contrôlée).
Distances : Coreglia Antelminelli : 5 km - Castelnuovo di Garfagnana : 20 km - Lucques : 32 km - Pise : 50 km - Versilia : 60 km - Abetone : 50 km.
Classe énergétique non précisée car en construction mais ce sera certainement la Classe A.
Surface commerciale m2. 163.00.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.