Appartement 3 chambres, 350 m²

Coreglia Antelminelli, Lucques (province)

VIVRE DANS LA VERDURE ET LA PAIX D'UN VILLAGE ENCHANTEUR - Dans le nord de la Toscane, dans la province de Lucca, se trouve un petit village, Tereglio, un ancien château médiéval mais d'origines encore plus anciennes, perché le long de la crête d'une colline du Val Fegana et entouré de verdure et de tranquillité.
Le moyen idéal pour s'y rendre et visiter les environs est en voiture. A proximité se trouve également l'Oasis Naturelle "Orrido di Botri", un lieu magnifique et évocateur à visiter. Les eaux thermales de Bagni di Lucca jaillissent à quelques kilomètres. De plus, étant donné la proximité, il est possible d'organiser des visites d'une journée dans des villes célèbres de la Toscane telles que Florence, Lucca, Pise, Sienne et vers la mer de Versilia.
Tereglio est le point de départ de promenades agréables et relaxantes à travers les bois de châtaigniers le long des sentiers des Apennins à quelques kilomètres des Alpes Apuanes.
La maison à vendre, appelée "CASA DEL CONTE", est située en bordure du centre historique de ce charmant village, dans un lieu de tranquillité exclusive. Il est très accueillant, spacieux, ensoleillé été comme hiver ; vivre ici, vous êtes complètement immergé dans la paix et le silence, dans un contexte caractéristique où les villageois se connaissent comme dans une grande famille.
L'accès se fait uniquement avec de petites voitures et vous arrivez à environ 50 mètres, puis vous devez continuer à pied. Parking municipal au mt. 200.
Il s'agit d'un grand appartement élégant qui correspond à la partie supérieure d'une villa historique caractéristique, avec une vue magnifique sur la vallée de la rivière Fegana.
Il est aménagé sur trois étages, dont un petit débarras au sous-sol. De la cour commune en face, nous entrons directement dans le hall d'entrée avec terrasse panoramique, cuisine/salle à manger, salle à manger avec balcon, WC, buanderie, couloir, chambre double, bibliothèque et une autre chambre double. A l'étage, nous avons un couloir, un autre placard, une chambre double, deux grandes pièces utilisées comme grenier, une terrasse couverte et un autre grenier.
Depuis les fenêtres et les terrasses de la maison, vous pourrez profiter d'un magnifique panorama qui change de forme et s'illumine de couleurs au fil des saisons. Vivre dans cette maison, c'est vivre une expérience unique de bien-être, de nature, de culture, d'histoire et de bonne chère. Si vous souhaitez vous détendre hors de ses murs, vous pouvez le faire en prenant vos repas en plein air, en profitant du soleil et de l'air frais sur la terrasse.
À l'appui de deux terrains escarpés adjacents à la maison d'environ 1640 mètres carrés.
Pendant votre temps libre, il est agréable de visiter la ville à pied pour trouver des coins caractéristiques et ressentir l'atmosphère du passé.
A 5 minutes de la maison, dans la même rue, vous rencontrez la belle église de S. Maria Assunta où vous pourrez admirer le magnifique Crucifix des années 1200. A deux pas de la maison il y a un bar restaurant où vous pourrez déguster des spécialités toscanes vaisselle, plus loin il y a une petite boutique équipée de tout.
A quelques minutes en voiture se trouve toute la vallée de la Garfagnana avec des villes, des restaurants, des supermarchés et tous les types de services.
La "CASA DEL CONTE" est une maison dont on tombe amoureux pour vivre dans la verdure, immergée dans la paix de la nature, entourée par le silence et la beauté du paysage.
La propriété dispose d'une surface commerciale de 350 m2. et une surface utile d'env. 285 y compris les combles.
Distances - Lucca : 32 km - Pise : 52 km - Mer (Versilia) : 58 km - Florence : 107 km - Garfagnana : 25 km - Abetone : 50 km - Aéroport 52 km - Gare (Bagni di Lucca) 12 km.
Classe énergétique G - Performance énergétique globale Epgl, nren 593,97 kwh/m2 an.
Pour plus d'informations contactez-nous au 347/3225117.