Villa 9 chambres, 900 m²

Castiglione di Garfagnana, Lucques (province)

Garfagnana

Cette splendide propriété à vendre est située dans la charmante région de Garfagnana, sur le territoire de Lucques, à la frontière entre la Toscane et l'Émilie-Romagne, à une altitude de 400 mètres. Elle occupe un terrain de 14 hectares, situé dans la commune de Castiglione Garfagnana, immergé dans un environnement naturel intact, entouré de parcs et de réserves naturelles comme Lamarossa, Orecchiella et les majestueuses Alpes Apuanes.
La propriété possède plusieurs structures :
Une résidence principale en pierre, datant de la fin du 19ème siècle, offrant 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine, un grand salon avec cheminée, une grande cave et un parking couvert. Distribuée sur deux étages, elle offre environ 140 m² de surface habitable, avec des espaces supplémentaires tels qu'une cave, un accès routier et un garage, soit une surface totale d'environ 70 m².
Une maison rustique en pierre entièrement rénovée, divisée en deux appartements et une pièce avec salle de bain. Chaque appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un séjour avec kitchenette, soit une surface habitable d'environ 140 m².
Une nouvelle construction comprenant un appartement avec 1 chambre, une salle de bain, une cuisine et un salon, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain.
Chauffage central au sol et surface habitable d'environ 70 m².
Une ancienne grange aménagée en espace de restauration, d'exposition et de dégustation, offrant environ 30 m² d'espace utilisable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Une autre ancienne grange rénovée qui comprend un espace multifonctionnel pour les conférences et les séminaires, une cuisine ouverte, une salle de bains et un sauna au deuxième étage, ainsi qu'un entrepôt et un atelier de transformation des fruits au rez-de-chaussée. La superficie totale est de 240 mètres carrés.
Le terrain comprend un vaste verger de plus de 500 arbres, une culture d'épeautre IGP, des bois, des pâturages et des légumes.