Maison individuelle 4 chambres, 300 m²

Castiglione di Garfagnana, Lucques (province)

Garfagnana

Une paire de bâtiments se trouve dans la Garfagnana, à la périphérie de Castiglione, une ville célèbre pour ses murs fortifiés et ses traditions.

Ces 2 maisons rurales situées dans une position très panoramique, sont à distance de marche de la ville.

Les maisons étaient autrefois classées comme ferme et grange. Maintenant, les propriétés se présentent comme des bâtiments frères séparés par une agréable pelouse avec des zones ombragées. La propriété a été utilisée par la famille comme maison de vacances utilisée principalement pendant les mois d'été.

La plus grande maison a des détails nobles dans sa maçonnerie, une grande cheminée entièrement fonctionnelle et une zone avec une presse à huile de noix d'origine, ce qui est une rareté.

La propriété est répartie sur trois niveaux-

Rez-de-chaussée - une grande cave, accessible par la pelouse entre les bâtiments, également à cet étage se trouve une cuisine accessible par une porte sous le portique voûté de l'autre côté du bâtiment.

Premier étage - nous entrons dans ce niveau par un balcon avec escalier extérieur. À l'intérieur de la propriété se trouve un grand salon avec cheminée et balcon en demi-lune avec vue panoramique, une porte mène à une grande pièce avec de très hauts plafonds. À un niveau légèrement inférieur se trouve une pièce fermée où le propriétaire a assemblé des artefacts ruraux traditionnels, notamment un pressoir à huile.

Deuxième étage - il y a 2 chambres et une salle de bain avec baignoire. Les poutres d'origine sont visibles.

La grange EX est sur 2 niveaux.

Rez-de-chaussée - Il y a deux entrées à ce niveau, toutes deux accèdent à un grand espace ouvert avec colonne centrale. cet espace était autrefois un lieu où vivaient les animaux et le propriétaire a conservé des abreuvoirs où les animaux mangeaient et a intégré dans la cuisine des plans de travail. Le reste de l'espace est utilisé comme salle à manger et espace salon. Les matériaux d'origine, comme la terre cuite et les poutres en châtaignier sont très présents. Les nouveaux matériaux utilisés, tels que la grande porte en acier et en verre, sont neutres et complètent la propriété.

Premier étage - il y a 2 chambres et une salle de bain. Les poutres et les tuiles d'origine du toit sont toujours présentes et donnent un aspect traditionnel agréable à ces zones.

En tout, il y a 10 pièces (5 chambres) et 2 salles de bains avec des jardins agréables, des terrasses, des pergolas et des vues vraiment splendides sur la vallée.

La propriété a des portes contrôlées électroniquement et une allée nouvellement faite.

Inclus dans la vente est d'env. 1ha de terrain plat.

1. Classe energya G – Prestazione Energetica Globale 223,0700 kWh/mq.anno.

2 .Classe energya G – Prestazione Energetica Globale 261,3510 kWh/mq.anno.