98 000 €
Appartement 3 chambres, 130 m² Castelnuovo di Garfagnana, Lucques (province) Garfagnana
Garfagnana
Caractéristiques
Descriptif
Aperçu de la propriété : Appartement dans le centre historique
Emplacement : Castelnuovo Garfagnana, Toscane
Superficie : 100 m² (Appartement) + 30 m² (Grenier)
État : Bon (Petites rénovations esthétiques recommandées)
Chauffage : Système au méthane
Aménagement intérieur
L'appartement est situé au premier étage, offrant un mélange de caractéristiques traditionnelles (comme la cheminée) et d'espaces fonctionnels.
Zones de vie : Un hall d'entrée spacieux mène à un salon lumineux doté d'une cheminée ouverte et d'un accès direct à une terrasse/balcon privée.
Cuisine : Une cuisine-salle à manger dédiée conçue pour profiter des vues locales.
Chambres : Deux chambres doubles bien proportionnées.
Espace de travail et rangement : Comprend un bureau privé (idéal pour le travail à distance), un cellier et un grenier spacieux de 30 m² pour un rangement supplémentaire ou un potentiel développement.
Salles de bains : Équipée d'une baignoire et de douches.
Emplacement et connectivité
Cette propriété constitue une excellente base pour explorer le nord de la Toscane, alliant le charme de la montagne à la proximité des principaux centres:
DestinationDistanceTemps de trajet approximatifLucca45 km50 min
La côte (Forte dei Marmi)48 km1 heure
Aeroport international de Pise65 km1 heure 10 min
Florence110 km1 heure 45 min
Points de vente clés
Charme historique : Vivre au sein des murs anciens de Castelnuovo offre un mode de vie italien authentique.
La terrasse : L'espace extérieur est un atout rare dans les centres historiques.
Services modernes : La présence d'un système au méthane est un atout majeur par rapport aux anciens systèmes à bois ou à fioul, plus courants dans les zones rurales.
Note sur les rénovations : Étant donné que la propriété est en "Bon état", concentrez-vous sur les tâches de "rafraîchissement" telles que la peinture intérieure, la mise à jour des accessoires de salle de bains ou le polissage des sols afin d'augmenter considérablement l'"attrait extérieur" et la valeur de la propriété.
Distances:
Lucca - 45km
Pisa Airport - 65km
Coast - 48km
Firenze 110km
Description du bien : Appartement dans le centre historique
Localisation : Castelnuovo di Garfagnana, Toscane
Superficie : 100 m² (Appartement) + 30 m² (Sous-sol/Grenier)
État : Bon (nécessite de petites interventions de modernisation)
Réchauffage : Système autonome au méthane
Agencement intérieur
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble historique et combine le charme de la tradition avec des espaces amples et fonctionnels.
Zone jour : L'entrée mène à un séjour accueillant avec cheminée et accès direct à la terrasse, parfait pour profiter de l'air extérieur.
Cuisine : Une cuisine habitable spacieuse avec vue panoramique.
Chambres : Deux grandes chambres matrimoniales.
Bureau et services : La propriété comprend un bureau (idéal pour le travail à domicile), un débarras confortable et une salle de bains dotée à la fois d'une baignoire et de douches.
Pertinences : Complète la propriété un grenier de 30 m², utile comme dépôt ou espace supplémentaire.
Emplacement et liaisons
Situé au cœur de la Garfagnana, l'appartement est dans une position stratégique pour atteindre les principales destinations de Toscane:
DestinationDistanceTemps de trajet (environ)Lucca45 km50 min
Versilia (Côte)48 km1 heure
Aeroport de Pise65 km1 heure 10 min
Florence110 km1 heure 45 min
Points forts
Charme historique : Vivre dans le centre de Castelnuovo permet de s'immerger totalement dans le style de vie toscan.
Espace extérieur : La présence d'un balcon/terrasse est une valeur ajoutée rare et recherchée dans les centres historiques.
Potentiel : L'état de maintenance "bon" permet d'habiter la maison immédiatement, avec la possibilité de la personnaliser avec de petites interventions de restyling.
Distances:
Lucca - 45km
Pisa Airport - 65km
Coast - 48km
Firenze 110km
Emplacement : Castelnuovo Garfagnana, Toscane
Superficie : 100 m² (Appartement) + 30 m² (Grenier)
État : Bon (Petites rénovations esthétiques recommandées)
Chauffage : Système au méthane
Aménagement intérieur
L'appartement est situé au premier étage, offrant un mélange de caractéristiques traditionnelles (comme la cheminée) et d'espaces fonctionnels.
Zones de vie : Un hall d'entrée spacieux mène à un salon lumineux doté d'une cheminée ouverte et d'un accès direct à une terrasse/balcon privée.
Cuisine : Une cuisine-salle à manger dédiée conçue pour profiter des vues locales.
Chambres : Deux chambres doubles bien proportionnées.
Espace de travail et rangement : Comprend un bureau privé (idéal pour le travail à distance), un cellier et un grenier spacieux de 30 m² pour un rangement supplémentaire ou un potentiel développement.
Salles de bains : Équipée d'une baignoire et de douches.
Emplacement et connectivité
Cette propriété constitue une excellente base pour explorer le nord de la Toscane, alliant le charme de la montagne à la proximité des principaux centres:
DestinationDistanceTemps de trajet approximatifLucca45 km50 min
La côte (Forte dei Marmi)48 km1 heure
Aeroport international de Pise65 km1 heure 10 min
Florence110 km1 heure 45 min
Points de vente clés
Charme historique : Vivre au sein des murs anciens de Castelnuovo offre un mode de vie italien authentique.
La terrasse : L'espace extérieur est un atout rare dans les centres historiques.
Services modernes : La présence d'un système au méthane est un atout majeur par rapport aux anciens systèmes à bois ou à fioul, plus courants dans les zones rurales.
Note sur les rénovations : Étant donné que la propriété est en "Bon état", concentrez-vous sur les tâches de "rafraîchissement" telles que la peinture intérieure, la mise à jour des accessoires de salle de bains ou le polissage des sols afin d'augmenter considérablement l'"attrait extérieur" et la valeur de la propriété.
Distances:
Lucca - 45km
Pisa Airport - 65km
Coast - 48km
Firenze 110km
Description du bien : Appartement dans le centre historique
Localisation : Castelnuovo di Garfagnana, Toscane
Superficie : 100 m² (Appartement) + 30 m² (Sous-sol/Grenier)
État : Bon (nécessite de petites interventions de modernisation)
Réchauffage : Système autonome au méthane
Agencement intérieur
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble historique et combine le charme de la tradition avec des espaces amples et fonctionnels.
Zone jour : L'entrée mène à un séjour accueillant avec cheminée et accès direct à la terrasse, parfait pour profiter de l'air extérieur.
Cuisine : Une cuisine habitable spacieuse avec vue panoramique.
Chambres : Deux grandes chambres matrimoniales.
Bureau et services : La propriété comprend un bureau (idéal pour le travail à domicile), un débarras confortable et une salle de bains dotée à la fois d'une baignoire et de douches.
Pertinences : Complète la propriété un grenier de 30 m², utile comme dépôt ou espace supplémentaire.
Emplacement et liaisons
Situé au cœur de la Garfagnana, l'appartement est dans une position stratégique pour atteindre les principales destinations de Toscane:
DestinationDistanceTemps de trajet (environ)Lucca45 km50 min
Versilia (Côte)48 km1 heure
Aeroport de Pise65 km1 heure 10 min
Florence110 km1 heure 45 min
Points forts
Charme historique : Vivre dans le centre de Castelnuovo permet de s'immerger totalement dans le style de vie toscan.
Espace extérieur : La présence d'un balcon/terrasse est une valeur ajoutée rare et recherchée dans les centres historiques.
Potentiel : L'état de maintenance "bon" permet d'habiter la maison immédiatement, avec la possibilité de la personnaliser avec de petites interventions de restyling.
Distances:
Lucca - 45km
Pisa Airport - 65km
Coast - 48km
Firenze 110km
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Appartement
- État
- À rénover partiellement
- Surface habitable
- 130 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Terrasse
- 5 m²
- Classe énergie
- EPgl,nren G 175,00 kWh/m2anno n
- Référence
- Castelnuovo di Garfagnana Centre Ref.1882
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur Castelnuovo di Garfagnana
- Altitude
- 270 m d’altitude
- Superficie
- 28.48 km²
- Type de territoire
- Montagne interne
- Population
- 5685
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
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Contacter l’agence
Houses In Tuscany Imm.
Via Fulvio Testi, 1/C, Castelnuovo di Garfagnana, Lucca
+39 0583 65020; +39 347 3681090
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