Appartement 3 chambres, 113 m²

Castelnuovo di Garfagnana, Lucques (province)

Garfagnana

Appartement de 3 chambres (80 m2) avec espace extérieur et dépendance dans le centre de Castelnuovo di Garfagnana, littéralement à deux pas des commerces, cafés, théâtre, cinéma et restaurants ainsi qu'à distance de marche des gares routière et ferroviaire.

Opportunité d'investissement - LIBRAIRIE CRÉÉE dans le centre de Castelnuovo. 30 m² avec WC.
L'appartement est de plain-pied, il se trouve au-dessus d'une librairie à l'avant mais est au niveau de la rue à l'arrière et conviendrait donc aux personnes ayant des difficultés à marcher.

Il a une disposition décalée en ce qu'il comprend l'ensemble du premier étage de l'immeuble et les pièces mènent de l'une à l'autre dans une sorte de forme de fer à cheval.

Depuis le palier du premier étage (partagé uniquement avec l'appartement du dessus), une porte à droite mène à -

Salle 1 - salon avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur une terrasse en duplex à l'arrière (environ 14 m² + dépendance / taverne avec électricité). Porte à
Chambre 2 - chambre. Porte à
Chambre 3 - chambre avec terrasse. Porte à
Chambre 4 - chambre. Porte à
Salle 5 - cuisine / salle à manger avec feu ouvert, fenêtre sur terrasses, porte à la salle de bain et deuxième porte principale donnant sur le palier.
Chambre 6 - salle de bain avec baignoire et fenêtre.

La propriété est en bon état mais pourrait être rénovée et rénovée. Il a des poutres en châtaignier qui ont été recouvertes et pourraient facilement être exposées. L'électricité est fonctionnelle mais ancienne. Chauffage central aux radiateurs installés par les propriétaires.

La ville médiévale de Castelnuovo G. (227m / 745ft; 8000 habitants) se trouve au cœur de la Garfagnana, car cette partie de la vallée fertile du Serchio, flanquée des Alpes Apuanes à l'ouest et des Apennins à l'est, est connue . Le quartier propose une gamme d'activités sportives et promeut des événements folkloriques, agricoles et culturels.

Il y a un arrêt de bus à proximité avec des bus pour Barga, Lucques et un certain nombre de villes et villages locaux. La gare de Castelnuovo (à environ 10 minutes à pied de l'établissement) se trouve sur la ligne principale Pise / Lucques vers Aulla.

Barga 11 km
Bagni di Lucca 27 km
Lunigiana 33 km
La côte (Forte dei Marmi) 43km
Ski (Abetone) 45km
Lucques 43 km
Montecatini Terme (thermes) 65 km
Aéroport de Pise: 66km
Florence 111 km
Piombino (ferry pour l'île d'Elbe) 178 km

La librairie (environ 30 m²) serait un bon investissement car elle est actuellement louée. Il est disponible à l'achat à 70000 euros seul ou avec l'appartement (voir détails sur http://www.housesintuscany.net/index2.php?directfile=schedasale.php&idcasa=826)