Maison de campagne , 80 m²

Careggine, Lucques (province)

Garfagnana

Charmante Grange Indépendante avec Terrain dans le Village Historique de Campori
Nichée au cœur historique du petit village de Campori, cette maison individuelle d'environ 72 mètres carrés s'étend sur deux niveaux.
Rez-de-Chaussée : Entrée accueillante, lumineuse pièce à vivre avec coin repas, cheminée, coin cuisine et un débarras pratique.
Premier Étage : Espace nuit comprenant une chambre principale, une chambre simple, une salle de bain et une charmante terrasse.
Fort Potentiel d'Extension : Adjacent au rez-de-chaussée se trouve une pièce spacieuse et finie d'environ 31 mètres carrés, actuellement utilisée comme cave et garage. En ajoutant simplement une porte de liaison à la zone de vie principale, cet espace offre un excellent potentiel pour agrandir la maison en créant un plus grand séjour (ou une troisième chambre) et une salle de bain supplémentaire.
Espace Extérieur : À seulement 30 mètres de la maison, en position surélevée, la propriété comprend 750 mètres carrés de terrain comprenant une pelouse plate et un petit bois privé. La propriété bénéficie également d'un accès à l'eau provenant d'un canal d'irrigation situé dans la propriété.
État et Installations : La propriété est habitable immédiatement et est actuellement utilisée comme maison de vacances, avec des finitions charmantes des années 1970. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, la cheminée et des panneaux rayonnants électriques installés dans chaque pièce.Affascinante Capanna indipendente con terreno nel cuore del borgo di Campori
Nel caratteristico centro storico del piccolo borgo di Campori, proponiamo in vendita una casa singola di circa 72 mq disposta su due livelli.
Piano Terra: Accogliente ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo, camino a legna, angolo cottura e pratico ripostiglio.
Primo Piano: Zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e una piacevole terrazza.
Grandi potenzialità di ampliamento: Adiacente al piano terra si trova un ampio locale rifinito di circa 31 mq, attualmente utilizzato come cantina e garage. Creando una semplice porta di collegamento con la zona giorno, questo spazio offre la straordinaria opportunità di ampliare la casa, ricavando un grande soggiorno aggiuntivo (o una terza camera da letto) e un ulteriore bagno.
Spazi esterni: A soli 30 metri dall'abitazione, in posizione rialzata, la proprietà comprende un terreno di 750 mq composto da un prato pianeggiante e da un piccolo bosco privato. Il terreno gode anche della possibilità di utilizzare l'acqua di un canale irriguo di proprietà.
Condizioni e impianti: L'immobile è abitabile fin da subito, attualmente utilizzato come casa vacanza e caratterizzato da finiture originali degli anni '70. Il sistema di riscaldamento è composto da una stufa a pellet, dal camino e da pannelli radianti elettrici installati in ogni ambiente