Maison mitoyenne 3 chambres, 130 m²

Careggine, Lucques (province)

Garfagnana

Belle maison/cabane mitoyenne avec piscine à vendre en Toscane, dans la commune de Careggine, appelée CASA MINOU', située dans la Haute Garfagnana, à environ 1 100 mètres d'altitude et à 100 mètres des pistes de ski et des remontées mécaniques. Il est entouré de montagnes verdoyantes en été et de neige blanche en hiver. La paix règne ici en toutes saisons, même si la localité est bien connue et populaire. Elle est située à environ 2 heures de tous les grands centres touristiques de la région, et bénéficie d'une belle vue sur la vallée en contrebas. La propriété à vendre se compose d'une maison jumelée à côté d'autres, construite comme une cabane sur quatre étages comprenant le sous-sol et le grenier, pour une surface commerciale totale d'environ 130,00 m2. et une surface utile d'env. 108.00. La localité est facilement accessible par la route municipale, et à partir de laquelle une route commune mène directement au jardin privé de la maison d'environ 95,00 mètres carrés. En plus du jardin exclusif, la villa comprend un porche sous lequel il est très agréable de manger et de se détendre, à partir duquel nous entrons dans la maison directement dans le salon/salle à manger avec cheminée à bois, escalier partiellement ouvert vers le salon et cuisine; au sous-sol, nous avons une chambre avec placard et une petite salle de bain avec douche; au premier étage, pavé de parquet, on trouve une autre chambre et une autre salle de bain avec douche; dans le grenier, également pavé de parquet, une autre chambre double très confortable et accueillante a été créée. État et finitions: excellentes conditions d'entretien intérieur et extérieur, avec sols en grès de type terre cuite, parquet, châssis en bois à double vitrage avec volets en bois bien faits. Une belle piscine chauffée de 18,00 m2 a été aménagée. et un espace barbecue. Services et services publics: tous les services publics nécessaires sont présents tels que l'eau (de l'aqueduc municipal), le gaz GPL (du pipeline de la ville) et l'électricité. Usages et potentiel : les usages sont multiples pour cette belle propriété à vendre. L'emplacement dans la haute Garfagnana et dans la verdure de la Toscane en fait une résidence permanente possible pour ceux qui veulent la tranquillité à quelques km de la ville mais à la montagne, ou une résidence secondaire pour le ski inversé et de belles excursions d'été, le tout à proximité de la attractions de la Versilia et des villes historiques telles que Lucques, Pise et Florence. Il est situé à 100 mètres du départ des remontées mécaniques et des pistes de ski. Distances - Careggine : 5 km - Castelnuovo di Garfagnana : 15 km - Lucques : 56 km - Pise : 78 km - Florence : 125 km - Barga : 25 km - Abetone (pistes de ski) : 60 km - Versilia (mer) : 65 km . Classe énergétique D - Performance énergétique globale Epgl, nren 77,62 kwh/m2 an. Pour plus d'informations contactez-nous au 347/3225117.