Villa 4 chambres, 684 m²

Capannori, Lucques (province)

Villa historique avec piscine et grand jardin à vendre à Massa Macinaia, Capannori

À Massa Macinaia, dans la localité de San Leonardo, sur le territoire de Capannori, nous proposons à la vente une caractéristique villa indépendante des débuts du vingtième siècle, libre sur quatre côtés, d'une superficie d'environ 680 m² et entourée d'un jardin privé d'environ 3.000 m². La propriété est en excellent état d'entretien et conserve le charme des constructions anciennes, associé à des espaces généreux et une distribution intérieure adaptée à la vie familiale ainsi qu'à une utilisation en tant que location. La présence de la piscine et des espaces dédiés à la convivialité rend cette résidence particulièrement intéressante également comme investissement dans le secteur des locations touristiques, dans lequel elle est déjà intégrée.

Villa, espaces principaux et espaces intérieurs

La villa s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une entrée qui mène à un grand salon, une cuisine habitable avec un coin repas, un service et une chambre. Un escalier intérieur confortable mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois chambres et deux salles de bain. Le deuxième et dernier étage abrite un grenier composé de deux autres pièces, pouvant être utilisées comme chambres, zone d'étude ou espaces accessoires, ainsi qu'un service supplémentaire.

Jardin, piscine et vie en plein air

Le jardin d'environ 3.000 m² entoure la propriété et offre de grands espaces extérieurs. À l'intérieur, il y a une structure complètement ouverte, actuellement dédiée à une zone barbecue et un espace détente, idéale pour des moments de convivialité et pour profiter des espaces extérieurs durant la belle saison. La piscine complète la propriété et contribue à valoriser sa vocation résidentielle et touristique.

Potentiel résidentiel et style de vie

Grâce aux dimensions, à la distribution des espaces et à la présence d'espaces extérieurs aménagés, cette villa représente une solution polyvalente, adaptée comme résidence privée de grande superficie ou comme propriété à destination de la location touristique. Une demeure au caractère historique, avec des espaces importants et un potentiel déjà exprimé par sa présence actuelle dans le circuit des locations touristiques.

Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété à travers une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau tourné vers une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque phase de valorisation et de vente avec une approche consultative, réservée et orientée vers le marché immobilier de prestige.