Villa 3 chambres, 230 m²

Capannori, Lucques (province)

Dans cette propriété exclusive à vendre à Capannori, dans le quartier de San Gennaro, nous proposons une villa individuelle de construction récente et raffinée (construite en 2017) d'environ 230 m² avec 6 pièces spacieuses, située dans un cadre résidentiel privé et entourée de 1 300 m² de terrain exclusif. La villa, avec entrée indépendante, est répartie sur plusieurs niveaux pour offrir la combinaison parfaite de l'espace, du confort et de l'intimité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un élégant séjour avec une pièce préparée pour une cheminée et un accès direct à une pergola donnant sur le jardin, idéal pour profiter de l'espace extérieur dans une intimité totale ; l'étage est complété par une cuisine et un débarras pratique. Le sous-sol abrite un grand séjour avec possibilité d'aménager une cuisine, parfait comme taverne ou espace de vie secondaire, avec un accès direct au jardin par une pergola, ainsi qu'une salle de bain avec douche, débarras, local chaudière et espace extérieur couvert supplémentaire.
Le premier étage comprend deux chambres doubles et une salle de bain complète avec baignoire et douche, tandis que le premier étage surélevé est dédié à une suite parentale avec salle de bain privée et terrasse, idéale comme suite principale ou coin invités. Le grenier offre une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent, ainsi qu'un débarras.
Chaque détail de la villa a été soigneusement étudié, avec des finitions élégantes et des solutions techniques modernes : possibilité de climatisation, système photovoltaïque, purificateur d'eau, système d'alarme, fenêtres à double vitrage PVC, portes coulissantes et toit isolé, garantissant des niveaux élevés de confort et d'efficacité énergétique [Classe énergétique : B].
L'excellente exposition et la grande parcelle de terrain permettent la construction d'une piscine, améliorant ainsi les espaces extérieurs et l'exclusivité de la propriété. Une solution moderne, élégante et fonctionnelle, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du luxe et de la tranquillité dans une résidence contemporaine et durable.
Veuillez noter que l'adresse indiquée dans l'annonce ne correspond pas à la géolocalisation exacte de la propriété. Pour plus d'informations et visites, veuillez nous contacter. RIF. V03 - Pour plus d'informations, contactez le 0039 0583321145 ou le 0039 3477836536 ou info@casainrealestate.it