Demeure historique 6 chambres, 660 m²

Capannori, Lucques (province)

Située dans la campagne toscane, à seulement 10 km de Lucques et 30 km des plages de la Versilia, cette villa du XVIIIe siècle se dresse dans une position semi-collinare offrant une vue imprenable sur les vallées et les campagnes environnantes. La propriété offre un équilibre parfait entre la sérénité de la nature et la proximité des principaux services.

La villa de 660 m², répartie sur trois étages, se distingue par la présence de nombreux espaces et détails d'époque qui en exaltent l'historicité et l'authenticité.

Au rez-de-chaussée, avec pas moins de trois entrées facilitant l'accès, on trouve des pièces dédiées à la détente et au divertissement comme la salle de billard, des locaux de service avec salle de bain, ainsi qu'une cuisine avec coin repas et grande cheminée avec four à bois.

Les caves et les celliers d'environ 110 m² offrent à la fois des espaces de service et un espace confortable pour garer les voitures.

L'étage noble de la villa, accessible par un double escalier en pierre extérieur et un escalier intérieur, est le cœur de la résidence, un véritable salon de représentation.

Ici, l'entrée principale s'ouvre sur un grand et élégant salon, idéal pour les événements et l'accueil des invités, qui dispose d'un vestiaire et d'une salle de bain pour les invités afin de garantir un confort et une discrétion maximums.

Un élégant salon avec cheminée ajoute une touche chaleureuse supplémentaire à l'environnement, tandis que la jardinière avec l'escalier en pierre reliant cet étage au rez-de-chaussée créent une atmosphère de grande raffinement.

La chambre principale se présente comme un véritable refuge de luxe, caractérisée par un grand espace dédié aux armoires et une élégante salle de bain équipée d'un double lavabo en marbre blanc, d'une grande douche et d'une baignoire circulaire jacuzzi qui promet une expérience de détente pure.
En plus de la suite, une autre chambre double avec salle de bain privée offre un hébergement tout aussi confortable.
Un autre point d'intérêt de cet étage est le bureau caractéristique avec bibliothèque, parfait pour ceux qui recherchent un espace calme et intime pour travailler ou pour se consacrer à la lecture.
Le bureau est équipé d'installations et d'évacuations, ce qui le rend adapté à se transformer en une cuisine de service, au cas où l'on souhaiterait enrichir davantage la fonctionnalité de la villa.

Au deuxième étage, qui a un accès indépendant du rez-de-chaussée, on trouve de vastes et raffinés espaces, idéaux à la fois pour la vie quotidienne et pour accueillir des amis et de la famille.
Un grand salon, dominé par une imposante cheminée, offre un environnement parfait pour se détendre ou divertir les invités, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Adjacent, la salle à manger, également enrichie d'une cheminée, se présente comme un lieu idéal pour les dîners ou les réunions conviviales. La cuisine est spacieuse et bien structurée, équipée de tout le nécessaire pour cuisiner de manière pratique et fonctionnelle.
L'étage abrite deux chambres matrimoniales, chacune avec un espace de rangement bien organisé et une salle de bain privée, garantissant confort et intimité.
En plus de celles-ci, une autre chambre double avec salle de bain privée.
Il y a également au rez-de-chaussée la possibilité de réaliser deux autres chambres et une salle de bain, afin d'agrandir davantage l'espace disponible et de l'adapter aux besoins de ceux qui y vivent.

La villa est entièrement clôturée par les murs d'origine de l'époque, qui confèrent un sentiment de protection et d'intimité, créant un environnement exclusif et réservé.

Le terrain environnant s'étend sur plus de 4 000 m², comprenant un jardin soigné et un oliveraie qui confèrent à la propriété un contexte naturel unique, parfait pour les promenades en plein air, les activités récréatives ou simplement pour profiter du calme.

Dans cet espace, il y a également la possibilité de réaliser une piscine, immergée dans le vert, qui enrichirait davantage la beauté du lieu.