Maison 3 chambres, 240 m²

Capannori, Lucques (province)

Villa individuelle à Marlia avec jardin, garage et terrasse
Nichée dans le calme d’une rue secondaire de Marlia, dans un environnement résidentiel privé tout en étant proche de toutes les commodités, nous proposons à la vente une villa individuelle de construction récente (année 2010), entourée d’un terrain plat privatif et bénéficiant d’un accès par voie privée.
Soigneusement entretenue dans les moindres détails, la propriété se développe sur deux niveaux principaux ainsi qu’un grenier aménageable et habitable.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un vaste espace de vie composé de deux salons, dont l’un est agrémenté d’une cheminée, une salle de bains pour les invités, un local technique, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une grande cuisine avec accès direct à l’extérieur.
L’espace nuit, situé au premier étage, comprend trois chambres. L’une d’elles dispose d’une salle de bains privative avec espace buanderie intégré et accès par trappe, tandis qu’une seconde salle de bains dessert les autres chambres. L’une des chambres donne également accès à une agréable terrasse habitable, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air.
La propriété est complétée par un grenier habitable, idéal comme bureau, salle de loisirs ou espace supplémentaire polyvalent. Un garage intégré à la maison vient également compléter l’ensemble.
La villa est équipée d’un chauffage au sol ainsi que de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, installés au-dessus du garage, garantissant un excellent confort de vie et une grande efficacité énergétique. La propriété se distingue par la tranquillité de son environnement, au cœur de la verdure tout en restant proche de tous les services essentiels.
Parmi les équipements supplémentaires figurent un adoucisseur d’eau, un système d’aspiration centralisée, un système d’arrosage automatique ainsi que les pré-installations pour la climatisation et la domotique, témoignant du soin apporté au confort et à la qualité de vie.
Une solution idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la sérénité de la campagne lucquoise sans renoncer à la proximité du centre-ville.