Villa 4 chambres, 240 m²

Capannori, Lucques (province)

N101M Toringo (LU). Villa Indépendante à 3km des Murailles : Espace, Lumière et Versatilité.
Le mariage parfait entre campagne et proximité du centre historique.
Si vous recherchez une résidence offrant de vastes espaces, indépendance et la possibilité d'accueillir deux familles sans renoncer à l'intimité, cette villa individuelle est la solution idéale. Située dans un quartier vert et réservé à quelques minutes de Lucques, la propriété se développe sur deux niveaux entourée d'un généreux jardin privé sur quatre côtés.
Les Points Forts:
• Indépendance Totale : Libre sur quatre côtés avec un grand jardin.
• Deux Unités Spéculaires : Deux étages de 160 mq chacun, déjà prédisposés pour deux familles (non catastalement).
• Luminosité Extraordinaire : Grandes ouvertures qui garantissent la lumière naturelle toute la journée.
• Position Stratégique : à seulement 3 km des Murailles Urbaines.
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Répartition des Espaces
Rez-de-Chaussée (Récemment Rénové) : Accueillant et moderne, ce niveau bénéficie de finitions mises à jour, notamment des menuiseries en PVC à double vitrage, des radiateurs à eau chaude et un système électrique escamotable.
• Grande pièce à vivre ouverte avec coin cuisine et cheminée.
• Espace nuit avec 3 chambres matrimoniales (dont une avec salle de bain privative avec fenêtre).
• Deuxième salle de bain principale avec douche et baignoire.
• Buanderie confortable.
Premier Étage (Caractère Classique) : Caractérisé par des sols en granité à gros grains et des espaces amples typiques des villas de standing, ce niveau est en bon état mais nécessite quelques travaux de modernisation (menuiseries et système électrique).
• Entrée spacieuse, séjour et cuisine habitable.
• Bien 4 chambres (3 matrimoniales et 1 simple).
• Salle de bain avec fenêtre et douche.
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Extérieurs et Pertinences
La villa est entourée d'un grand jardin idéal pour des moments de détente en plein air, des dîners d'été ou pour ceux qui ont des animaux domestiques. Complète la propriété un pratique atelier extérieur utilisé comme cellier/cave.
- Pour plus d'informations, veuillez contacter : 0583583528 ou 3288840595 ou info@luccacase.com