1 950 000 €

Villa 7 chambres, 471 m²
Capannori, Lucques (province)

Villa à Capannori
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Caractéristiques

Descriptif

“Il n’y a rien de plus précieux qu’un coin tranquille où le cœur puisse se reposer”
(Henry Wadsworth Longfellow)

La beauté n’est pas un luxe superflu, mais un besoin essentiel : elle nous aide à ralentir, à renouer avec ce qui nous entoure et à redécouvrir le sens profond des choses.
Et c’est précisément la beauté qui définit Villa Elizabeth, un écrin où le passé historique et le confort actuel se rejoignent.

Construite au XVIIIe siècle comme maison de villégiature à la campagne, lorsque la noblesse et la bourgeoisie fuyaient la ville, pendant la vendange automnale ou la chaleur estivale.
Les restaurations du XIXe siècle et des dernières décennies ont permis aux traces du passé de dialoguer avec le langage contemporain, permettant à la demeure d’être fonctionnelle à la vie contemporaine, tout en cherchant à conserver ses origines historiques.

Immersée dans le vert et la quiétude, cette élégante et prestigieuse villa d’environ 800 m² se développe sur trois étages et incarne le charme de l’architecture traditionnelle lucquoise. L’entrée à l’étage noble, accessible via un scénographique escalier en pierre, offre dès le premier regard un sentiment de charme et d’harmonie.

Au rez-de-chaussée, la grande salle centrale, exposée au sud, a des dimensions généreuses et donne sur le jardin, elle est définie par le carrelage toscan au sol et les poutres apparentes au plafond qui évoquent la chaleur authentique des grandes demeures toscanes.
Un salon avec cheminée à bois, une salle à manger, une cuisine équipée et d’autres pièces complètent la zone de séjour.

Les escaliers en pierre mènent à l’étage noble de la villa avec un grand salon de réception aux murs fresqués de style néoclassique.
Quatre chambres avec parquet sont présentes, à droite deux chambres matrimoniales avec salle de bain attenante et à gauche deux chambres matrimoniales avec salle de bain commune, ces dernières deux chambres s’ouvrent sur une terrasse de 50 m² qui offre des vues suggestives sur le paysage environnant.

Au deuxième et dernier étage, il y a un environnement lumineux avec poutres apparentes et grandes fenêtres, trois chambres avec salle de bain attenante sont présentes. C’est l’endroit idéal pour se détendre et profiter de l’environnement même pendant la période hivernale froide.

À l’extérieur, un parc arboré privé - d’environ 6 000 m² - entoure la villa et abrite la grande piscine qui invite à vivre la belle saison, dans un contexte de confidentialité absolue.
Un annexe d’environ 100 m², à transformer en dépendance, bureau ou espace bien-être, complète la propriété.

Une demeure prête à être habitée, capable de conjuguer représentation, chaleur et authenticité.

Où nous sommes
Vorno, l’une des destinations les plus exclusives de la région de Lucques pour son paysage environnant. Autrefois, c’était le lieu des moulins et des pressoirs à huile, mais aujourd’hui, c’est devenu un refuge raffiné pour les personnes originaires des pays du nord de l’Europe et des États-Unis qui préfèrent cette région pour vivre entre culture, nature et détente.

Classe Énergétique "G"

Informations Techniques
Chauffage au GPL
Trois cheminées à bois
Radiateurs de salle de bain
Climatisation avec serpentins eau chaude / froide
Raccordement aux égouts
Pompes de dispersion
Puits canalisé avec un réservoir de 2000 litres pour l’arrosage
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
471 m²
Chambres
7
Salles de bain
5
Jardin
6 000 m²
Terrasse
40 m²
Classe énergie
G160
Référence
Vorno

Distance de:

Aéroports

14.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

56.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

103.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

115.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

Transport en commun

170 m - Arrêt de bus

5.0 km - Gare - Lucca

Sortie d’autoroute
4.4 km
Hôpital
6.0 km - Ospedale San Luca
Côte
19.1 km
Station de ski
37.4 km

Autour de ce bien

Magasins

2.1 km - Boucherie - Macelleria Bullentini

2.2 km - Supermarché - Sigma

3.5 km - Poissonnerie - Pescheria Angeli

3.6 km - Magasin à la ferme - GIOMETTI E C .

Manger à l’extérieur

620 m - Restaurant - La Bimbotto

1.3 km - Bar

2.3 km - Café - La Perla

4.4 km - Fast-food - McDonald's

Activités sportives

1.7 km - Centre sportif - The Farm Boulder Gym - escalade sportive

4.5 km - Salle de gym - Genesi Fitness

8.5 km - Centre équestre

10.2 km - Club de golf - ex campo da golf

Écoles

1.6 km - École

5.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Esedra Formazione Lucca

9.7 km - Université - PERCRO, Scuola superiore Sant'Anna

Pharmacie
4.2 km - Pharmacie - Farmacia Tutino
Vétérinaire
2.9 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria 24h

Informations sur Capannori

Altitude
15 m d’altitude
Superficie
156.18 km²
Type de territoire
Plaine
Population
46389

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