Villa 3 chambres, 200 m²

Capannori, Lucques (province)

Villa indépendante récemment rénovée avec des matériaux de qualité, avec un grand jardin et des équipements modernes, avec possibilité d'agrandissement ou de réalisation d'une annexe/dependance indépendante d'environ 48 m².
Dans un excellent cadre de campagne, calme et réservé à quelques minutes du centre historique, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante entièrement rénovée d'environ 200 m², disposée sur des niveaux décalés et entourée d'environ 1 500 m² de jardin privé.
L'habitation a fait l'objet d'une rénovation soignée et est dotée de nombreux équipements et installations technologiques de dernière génération : installation photovoltaïque de 6 kW avec système de stockage de batteries de 10 kW et onduleur, chauffage par le sol, système d'irrigation avec puits, système d'alarme, borne de recharge pour voiture électrique, grande baignoire à remous externe immergée dans le jardin, parmi les équipements on trouve également des volets blindés.
La villa se développe sur plusieurs niveaux décalés et se compose au niveau principal d'entrée, d'une grande et lumineuse zone de jour divisée entre salon et salle à manger avec une suggestive cheminée en bois centrale et deux grandes baies vitrées avec vue directe sur le jardin. Complète le niveau une grande cuisine habitable avec cellier.
La zone nuit (décalée de quelques marches) se compose d'un grand dégagement de nuit, de deux grandes et lumineuses chambres matrimoniales, dont une dotée d'une salle de bain en suite et d'un dressing, ainsi que d'une deuxième salle de bain avec fenêtre et grande douche.
Au niveau semi-enterré avec accès également indépendant de l'extérieur, on trouve un grand local actuellement utilisé comme deuxième séjour avec cuisine avec accès également indépendant, local technique/buanderie, local chaudière et troisième salle de bain avec douche. Ce niveau se prête parfaitement à la réalisation d'une zone indépendante pour les invités ou d'un espace multifonctionnel.
Complètent la propriété deux cuisines semi-neuves et un confortable dressing, des éléments qui rendent la maison encore plus fonctionnelle et prête à vivre.
Solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité des services et du centre historique, dans une propriété moderne, efficace et immergée dans le vert.

Pour des raisons de confidentialité, la zone n'est pas celle réelle mais indique seulement une référence approximative de son emplacement.