Ferme 5 chambres, 520 m²

Capannori, Lucques (province)

FERME ELIO - Ferme toscane élégante avec annexe et piscine, située dans une position panoramique avec piscine et oliveraie, à vendre dans les collines de Lucques, récemment rénovée dans l'intention d'en faire une résidence familiale prestigieuse mais très fonctionnelle.
Cette propriété prestigieuse à vendre à Lucques est nichée dans les paisibles collines toscanes, à quelques kilomètres du centre historique, et bénéficie d'une vue magnifique sur les collines environnantes. 
L'accès se fait directement depuis la route publique via deux portails d'allée, l'un situé près de la ferme et l'autre, légèrement plus éloigné, utilisé pour entrer dans la propriété voisine, dont une partie est une oliveraie, ainsi qu'une porte piétonne. 
La propriété se compose d'une ferme principale d'environ 410 mètres carrés, d'une annexe d'environ 60 mètres carrés et d'un garage fonctionnel d'environ 50 mètres carrés, le tout sur un peu plus d'un hectare de terrain, où se trouve une magnifique piscine à débordement et diverses zones de détente.   
La ferme principale, qui s'étend sur trois étages au-dessus du sol, a été habilement rénovée dans le respect de la tradition toscane, préservant des éléments originaux de grande valeur tels que des plafonds à poutres apparentes et des carreaux de terre cuite, des cheminées en pierre et des garde-corps en fer forgé.  
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec escalier en pierre apparent conduit aux pièces principales : À gauche, il y a un grand espace de vie lumineux divisé par des meubles en salle à manger formelle et en coin de conversation ; à droite, il y a un deuxième salon TV avec une impressionnante cheminée d'époque et un accès direct à l'extérieur, où se trouve un grand porche équipé d'un four à pizza et d'un barbecue, idéal pour les rencontres. Au même niveau se trouve la grande cuisine toscane avec une cheminée où l'on peut cuisiner en compagnie et un plan de travail en marbre, reliée à une garde-manger fonctionnelle et au jardin. Le couloir mène également à la salle de bain pour invités, à la buanderie/espace de repassage utile et au garage pratique. Le garage mesure environ 46 mètres carrés et abrite également deux pièces utilisées comme cave et pièce technique, cette dernière reliée à l'extérieur. 
En montant au premier étage, il y a deux grandes chambres doubles, dont une avec espace dressing et salle de bain privative avec baignoire à remous. Complétant cet étage, il y a une salle de bain avec baignoire et, séparée par quelques marches, une troisième grande chambre avec cheminée actuellement utilisée comme bureau.Au deuxième étage, il y a deux autres grandes chambres avec vue panoramique, une petite chambre/bureau et deux salles de bain.
Adjacent à la maison principale et surplombant la charmante piscine à débordement, l'annexe est sur deux niveaux.  Au rez-de-chaussée, il y a deux pièces : une avec accès indépendant utilisée comme espace de rangement pour les meubles d'extérieur et l'équipement de la piscine, et une deuxième pièce utilisée comme coin cuisine, reliée intérieurement à l'étage supérieur. Ici, il y a un loft lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et les collines environnantes, avec une salle de bain avec douche.  Espace idéal pour les invités ou le personnel de service.
La zone de la piscine, parfaitement exposée, se fond harmonieusement dans l'environnement naturel et offre une vue enchanteresse sur l'oliveraie et les douces collines environnantes.
Cette propriété prestigieuse, à vendre à Lucques, est en bon état, immédiatement habitable, et est parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances exclusive.