Villa 5 chambres, 398 m²

Capannori, Lucques (province)

Villa de luxe exclusive de style années 80, caractérisée par un projet architectural élégant et fonctionnel, conçu pour offrir confort, espaces généreux et intimité. La propriété bénéficie d'un accès carrossable et piétonnier sur deux côtés et est entourée d'un parc privé d'environ 2 000 m². À l'extérieur, il y a une toiture dédiée aux places de parking couvertes et pavées, ainsi qu'une annexe extérieure agrée, idéale pour la réalisation d'une dépendance. La villa se développe sur plusieurs niveaux : Étage surélevé Espace de vie accueillant et lumineux composé d'un grand séjour-salon avec double salon, coin repas avec parquet et accès direct à une grande terrasse habitable d'environ 100 m², donnant sur le parc et reliée par un escalier en bois. Complètent l'étage une cuisine habitable avec cellier et sortie extérieure, dégagement, quatre chambres, dont une avec salle de bain privée équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une salle de bain principale avec fenêtre, baignoire et douche. Présence également d'un dressing. Rez-de-chaussée Composé d'une salle, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et fenêtre, une cave, une buanderie et un local technique. L'étage dispose de trois accès extérieurs, garantissant une grande polyvalence d'utilisation. Sous-sol Grande taverne avec fenêtre, cave, cellier et buanderie supplémentaire. Équipements et caractéristiques Barrière d'entrée carrossable et piétonne Système d'alarme Chauffage au méthane Système d'air chaud et froid Radiateurs en aluminium Puits et raccordement aux égouts Menuiseries en bois avec simple vitrage Volets et stores en bois Plafond en terre cuite Façade en briques apparentes Escalier intérieur en pierre de Matraia Grenier Solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige immergée dans la verdure, avec des superficies généreuses, des espaces extérieurs habitables et des possibilités de personnalisation. Classe Énergétique : F