1 921 154 kr SEK

(172 000 €)

Ciel/Terre 2 chambres, 75 m²
Capannori, Lucques (province)

Ciel/Terre à Capannori
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Caractéristiques

Descriptif

IA04171 - EXCELLENT INVESTISSEMENT DANS LES COLLINES LUCCHESAISES - Essegi Immobiliare propose en vente EXCLUSIVEMENT une charmante maison de 73 m² environ, rénovée, située dans un petit village pittoresque sur les collines de Valgiano, à 300 mètres d'altitude. La maison a été entièrement rénovée en 2006 avec un grand soin par du personnel local hautement qualifié, préservant le caractère authentique de la tradition. Ayant été principalement utilisée comme maison secondaire ou maison de vacances, la maison a été occupée sporadiquement et conserve intactes toutes les caractéristiques et la qualité de la restauration, notamment la façade en pierre originale. L'environnement est accueillant et en parfaite harmonie avec le style simple et typique de la campagne lucchèse, avec des plafonds caractérisés par des poutres et des solives en bois originales et des meubles de ferme anciens finement restaurés. À l'étage supérieur, accessible par un escalier en pierre de Cardoso, on trouve des planchers en larici, tandis que les seuils de la porte d'entrée, la cheminée et la terrasse sont réalisés en pierre originale de Matraia. La maison se développe sur 2 niveaux plus grenier aménageable et est accompagnée d'une petite terrasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée salon avec cheminée (équipée d'une fermeture frontale en verre et d'une circulation régulée de l'air chaud, contribue à créer une atmosphère agréable et confortable), cuisine habitable avec accès à la terrasse, WC ; au premier étage, une chambre matrimoniale, une chambre à coucher, une salle de bain avec baignoire et douche, grenier aménageable avec accès par escalier escamotable. Elle est vendue partiellement meublée ; l'eau chaude dans la cuisine et la salle de bain provient de la chaudière raccordée à l'installation solaire ou à l'installation au gaz GPL, qui sert également au chauffage. Il y a un épuration à fosse Imhoff pour le traitement des eaux usées et une prédisposition pour l'installation de climatisation. De plus, la maison est équipée d'une connexion Internet rapide à 30/60 Mbit, idéale pour ceux qui souhaitent travailler en smart working sans renoncer à la tranquillité de la campagne. Un olivier d'environ 950 m² avec 25 arbres accompagne la propriété, séparé de la maison, utile pour les dîners avec vue et également pour le stationnement des voitures. Adaptée à la fois pour les vacances et pour une résidence principale. Prête à être habitée ! Demande € 172.000

NB : Nous vous informons que la localisation du bien est approximative : l'adresse et la position sur la carte ne correspondent pas à son emplacement exact.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Ciel/Terre
État
Habitable de suite
Surface habitable
75 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Jardin
950 m²
Classe énergie
F151
Référence
IA04171

Distance de:

Aéroports

28.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

51.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

89.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

104.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

Transport en commun

4.4 km - Gare - Ponte a Moriano

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
9.7 km
Hôpital
3.0 km - Casa della Salute del Comune di Capannori
Côte
28.3 km
Station de ski
23.0 km

Autour de ce bien

Magasins

1.4 km - Épicerie - Rocchi Severino

3.4 km - Supermarché - Lazzareschi Aimone

3.5 km - Pâtisserie - MyMei

3.5 km - Boucherie - Macelleria Menesini

Manger à l’extérieur

< 100 m - Restaurant - da Giomo

1.2 km - Bar - Bar

3.6 km - Café - Bar Marilù

4.8 km - Fast-food - Carpe diem

Activités sportives

4.4 km - Salle de gym

5.9 km - Centre sportif - Centro sportivo parrocchiale

9.8 km - Centre équestre - Il Nostro West

23.0 km - Club de golf - Montecatini Golf

Écoles

3.5 km - École

11.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Esedra Formazione Lucca

24.4 km - Université - PERCRO, Scuola superiore Sant'Anna

Pharmacie
1.4 km - Pharmacie - Salerno
Vétérinaire
6.3 km - Vétérinaire

Informations sur Capannori

Altitude
15 m d’altitude
Superficie
156.18 km²
Type de territoire
Plaine
Population
46389

Carte

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