Villa 5 chambres, 1000 m²

Capannori, Lucques (province)

IA03968 IMPORTANTE VILLA DU XVIIÈME SIÈCLE - Située dans un quartier réservé et facilement accessible, cette importante villa datant du XVIIe siècle a été construite et a appartenu à la même famille noble Lucchese pendant des siècles avant de passer à l'actuel propriétaire dans les années 1960 du siècle dernier. Insérée et protégée par une grande clôture en pierre avec un jardin séculaire à l'intérieur, cette villa est l'exemple typique d'une résidence noble de la période. Utilisée pendant des siècles comme maison de campagne et de représentation par les anciens propriétaires, elle se prête parfaitement à devenir une résidence habituelle. La villa, entièrement immergée dans la verdure d'un magnifique parc, a l'architecture de la villa classique du XVIIe siècle avec un étage noble surélevé, un étage grenier très spacieux et un étage semi-enterré au service. Dans ce cas, chaque étage mesure 250 m² pour un total d'environ 740 m².
La distribution actuelle a favorisé l'utilisation de l'étage surélevé mais, si l'on le souhaite, il peut être agrandi à l'étage supérieur pour obtenir plus d'espace habitable. Actuellement, nous trouvons une zone de jour très spacieuse qui donne sur un classique portique couvert caractérisé par un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque, une zone nuit avec une chambre double, 2 chambres simples et deux salles de bains attenantes. De magnifiques plafonds à voûtes, typiques de la période. À l'étage supérieur, les hauteurs remarquables de l'étage mansardé abritent une chambre avec salle de bains mais pourraient devenir 5 chambres avec service. À l'étage inférieur, accessible depuis l'intérieur de la villa, de grands espaces dédiés à une zone de repas conviviale caractéristique et divers locaux de commodité et entrepôt.
Le point fort de la villa est sa position facile, son architecture, la vie privée garantie par le parc environnant. Le parc lui-même est caractérisé par un magnifique nymphée parfaitement entretenu.
À l'extérieur de la première clôture, font partie de la villa une grande maison coloniale à rénover et une annexe utilisée comme remise et entrepôt pour un total de 400 m². Complètent l'offre environ 16 hectares de terrain agricole avec la présence de nombreux oliviers en production. Demande €.1.950.000,00
NB. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse est approximative.