Villa 4 chambres, 340 m²

Capannori, Lucques (province)

Nous vous présentons une villa unifamiliale d'environ 340 mètres carrés, classée en classe énergétique A2, datant des années 70 mais entièrement rénovée en 2011. Située à seulement 10 km de Lucques, dans la municipalité de Capannori, cette résidence est une combinaison parfaite de charme historique et de confort moderne.
La propriété est sur deux niveaux principaux, avec un sous-sol et une mezzanine. La villa est entourée d'environ 2 000 mètres carrés de jardin bien entretenu dans les moindres détails, enrichi d'une splendide piscine avec un grand solarium, idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air.
Actuellement, pour les besoins de la famille, la propriété a été divisée en deux unités résidentielles indépendantes. Le premier comprend un salon lumineux caractérisé par de grands luminaires qui favorisent un excellent éclairage naturel, une salle à manger, un bureau, une cuisine, une salle de bain et, en montant un escalier en colimaçon, on accède à un grenier avec coin nuit et une terrasse panoramique. La deuxième unité se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre double spacieuse et d'une salle de bains.
Au sous-sol, d'une hauteur inférieure à 2,70 mètres, nous trouvons une zone très intéressante, lumineuse et polyvalente, utilisée comme espace de vie avec cheminée, une chambre et une salle de bain. Également au même niveau, il y a deux garages et une salle technique.
Le rez-de-chaussée, avec quelques rénovations, peut être facilement réuni en une seule grande unité, créant ainsi une maison encore plus spacieuse et fonctionnelle.
Le véritable cœur de cette propriété est le magnifique jardin bien entretenu et plein de plantes, qui entoure la villa et s'étend autour de la piscine, offrant un espace idéal pour passer des moments de détente, organiser des déjeuners en plein air ou simplement profiter de la tranquillité de la nature.
La propriété dispose d'une entrée piétonne à l'avant de la propriété et d'un allée à l'arrière, où vous pouvez vous garer confortablement.
En résumé, cette villa est une opportunité unique de vivre dans une résidence moderne, fonctionnelle et entourée de verdure, avec de grands espaces extérieurs et un potentiel de personnalisation.
Pour des raisons de confidentialité, la zone n'est pas réelle mais indique seulement une référence approximative de son emplacement.