Villa 5 chambres, 370 m²

Capannori, Lucques (province)

IA1733 - L'agence immobilière Marchini propose à la vente un splendide Dimora historique, immergé dans la verdure des collines du nord de Lucques.
La villa est accompagnée d'un grand jardin d'environ 800 mètres carrés, d'une oliveraie d'environ 12 000 mètres carrés et d'un bois de propriété exclusive d'environ 35 000 mètres carrés, non loin de la maison, ainsi que de diverses dépendances en maçonnerie dont une rustique en pierre et brique et avec des amandiers en terre cuite utilisés comme débarras extérieur et déjà rénovés dans les sols, et une dépendance utile à la maison également en pierre et brique, et enfin une belle pergola avec des colonnes en briques apparentes, pour protéger la terrasse panoramique et l'évier extérieur en pierre d'origine, terrasse d'où vous pourrez profiter d'une vue enchanteresse sur la plaine de Lucques en période de détente, au coucher du soleil, et en toute occasion de convivialité, durent la belle saison. Il y a aussi la possibilité de construire une piscine souterraine de 50 mètres carrés, avec un projet déjà approuvé, mais à renouveler, sur une partie du jardin actuel, pour assurer l'intimité nécessaire, en plus de pouvoir construire deux autres artefacts en maçonnerie / bois pour les dépendances agricoles nécessaires à la conduite de l'oliveraie.
Par un confortable escalier en terre cuite de fabrication artisanale, qui mène du jardin d'entrée de la propriété au rez-de-chaussée, devant la maison, et pavé de pierre de Matraia d'origine, nous accédons au rez-de-chaussée de la Villa.
A l'intérieur, il y a d'abord une belle entrée, avec l'escalier en arrière-plan, également en pierre de Matraia, mais construite dans un design moderne, et à droite le salon-salle à manger et la cuisine en marbre, avec une grande cheminée en état de marche. Complétez le rez-de-chaussée, une salle de bain avec dressing et une grande pièce actuellement utilisée comme cellier. - débarras. De l'extérieur, il y a un accès à une autre cave avec un grenier en brique.
Au-dessus, au premier étage, il y a le grand couloir, le salon avec cheminée en état de marche et avec accès à la fois à l'étage et à une entrée indépendante par une cour à l'arrière, enfin la chambre double avec belle salle de bain finie en marbre.
Au deuxième étage, nous trouvons encore un autre salon, la chambre double avec salle de bain et dressing privé, et un bureau. Enfin, le grenier, qui s'étend sur tout le périmètre de la propriété, se compose de deux grands espaces pour créer d'autres chambres et une autre salle de bain avec douche et fenêtre.
La villa est en excellent état d'entretien, ayant été récemment rénovée, à la fois dans la structure portante avec des planchers en poutres et des chevrons en bois et des briques en terre cuite, et dans la partie de l'usine. Finit par des sols en terre cuite d'origine, de la pierre de Matraia dans les arches des portes, dans les escaliers menant aux étages, et des fenêtres en bois avec des chênes en bois typiques de Lucca. Le chauffage est au gaz naturel et avec poêle à granulés, et équipé de toutes les connexions aux services publics.
Les espaces extérieurs sont soignés dans les moindres détails, avec un jardin bien entretenu et un four / barbecue pour profiter d'agréables moments en plein air entre amis. Inutile de dire que l'emplacement et le contexte tout entier rendent cette villa adaptée à ceux qui aiment la tranquillité de la nature, mais aussi prête à des investissements de caractère touristique et réceptif.

Afin de garantir la confidentialité, l'adresse peut ne pas refléter exactement l'emplacement du bien et n'est utile que dans le seul but de fournir une référence générique pour son emplacement et une aide à la consultation.

- Pour plus d'informations, contactez: 0583955421 ou 3358036024 oumarchiniimmobiliare@gmail.com