Ciel/Terre 5 chambres, 230 m²

Capannori, Lucques (province)

CAPANNOORI - SANTA MARGHERITA. TERRATET AVEC 5 CHAMBRES ET 2 BAGNES
PROPOSITION AVEC CHARME DE MÉDIATION FORMELLEMENT LIÉE À L'AGENCE.
Nous proposons à la vente une grande maison de ville située dans la charmante région de Santa Margherita à Capannori. Cette propriété se distingue par son spacieux et sa fonctionnalité, offrant plus de 160 mètres carrés de surface habitable, ainsi qu'une cour exclusive, un garage et un grenier habitable qui portent la superficie totale à plus de 240 mètres carrés.
Rez-de-chaussée
A l'entrée, la propriété dispose d'une cour privée, équipée d'un petit bûcher / débarras. Un grand débarras pouvant être utilisé pour le stockage ou comme petit garage. L'espace extérieur est équipé d'un four et d'un barbecue, accessibles à la fois de l'extérieur et directement depuis la cuisine, idéal pour des moments de convivialité en plein air.
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une grande entrée qui mène à la cuisine avec cheminée. Adjacent à la cuisine, il y a un salon spacieux, un endroit idéal pour se détendre et passer du temps libre. Également au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche complète le salon.
Premier étage
Le premier étage de la maison abrite cinq chambres, garantissant suffisamment d'espace pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent avoir des salles d'étude ou de loisirs. Les chambres sont divisées en quatre chambres doubles et une simple, offrant polyvalence et confort. Une grande salle de bain avec baignoire dessert l'étage, ajoutant un confort supplémentaire.
Deuxième étage
Le deuxième étage se caractérise par un grand grenier habitable, qui peut être utilisé comme espace de stockage supplémentaire, aire de jeux, bureau ou salle de sport, selon les besoins.
Détails Techniques et confort
Les fenêtres de la maison sont équipées de double vitrage, de moustiquaires et de garde-corps au rez-de-chaussée, garantissant sécurité et confort thermique. Le système de chauffage au gaz naturel avec des radiateurs en fonte assure une répartition efficace de la chaleur pendant les mois d'hiver. La maison est reliée aux égouts publics et dispose d'un puits privé pour l'alimentation en eau.
Innovations énergétiques
Un système photovoltaïque, installé en 2021, contribue à la durabilité énergétique de la maison.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, fonctionnelle et équipée de tout le confort moderne, située dans un quartier calme mais bien relié.

Pour demander plus d'informations ou convenir d'une visite, appelez-nous au 0583.936228 ou envoyez un message Whats Application au 349.6809455 ou envoyez un e-mail àlu3@mediatorigroup.it. Dans ce cas, vous serez contacté dès que possible par notre personnel