Villa 8 chambres, 375 m²

Capannori, Lucques (province)

E109Z - Gragnano, (Capannori - Lucques)
Villa à vendre - 16 pièces - 390 m2 - avec entrée indépendante

Laissons-nous agréablement conduire le long de l'une des avenues de cette villa à Gragnano, à un peu moins de 10 km de Lucques dans un parc de 4000 mètres carrés. Une belle et particulière villa construite en 1975 dans un style futuriste, minimaliste et très élégant par le célèbre architecte Balducci.

La grande porte en bois et verre s'ouvre sur un grand espace ouvert, d'environ 100 mètres carrés, divisé en plusieurs pièces telles qu'un bureau, un salon avec cheminée et une salle à manger toujours ouverte, ouverte et bien définie.

L'espace ouvert est de grande envergure et est très spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres, qui donnent sur un grand porche, et abrite un escalier en colimaçon en béton armé et bois, d'un design particulier, qui monte sur un splendide balcon et qui mène à un deuxième coin nuit.
Une cuisine intégrée, deux chambres doubles et une chambre double, une salle de bain avec douche et fenêtre sont au rez-de-chaussée, tandis qu'une chambre et une salle de bain avec baignoire sont au premier étage.
De la terrasse de la chambre au premier étage, vous pourrez profiter d'une vue qui semble échappée d'une vue sur le Canaletto.
Également du rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à une unité immobilière qui possède toujours une entrée indépendante par un escalier extérieur. Ici, il y a un salon avec cheminée, une kitchenette, une chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire, une buanderie et un autre escalier mène au deuxième étage mansardé composé d'une chambre double et d'une chambre simple et d'une salle de bain avec douche.

Les finitions sont très fines, le sol en terre cuite de Provence, le toit isolé selon les canons de l'époque de la construction, les luminaires des fenêtres en bois de pin certains avec simple vitrage et d'autres double vitrage tandis que les portes sont en chêne. Il y a un chauffage au gaz naturel (radiateurs), deux cheminées dont une au bois et une thermo-cheminée, la porte électrique, un système d'alarme, la connexion à l'aqueduc, un puits pour l'irrigation du grand parc et une tri-caméra.

Il y a deux allées sur deux routes distinctes.

Dehors, il y a une ferme, au style toscan typique sur deux niveaux, au rez-de-chaussée de laquelle il y a une buanderie, une cave d'environ 15 mètres carrés, une remise à outils et une pièce avec un four à bois.
Au premier étage, en montant un escalier en terre cuite, il y a une maison civile composée d'une cuisine, de deux chambres divisées par une belle "mandolata" de Lucca et d'une salle de bain.
Une petite dépendance à utiliser comme bureau ou pour les invités, leur donnant une certaine indépendance.

Le parc est divisé en une zone de grands arbres à feuilles persistantes et d'oliviers.

Classe énergétique: "G"

.... et maintenant, profitez de la vidéo !
- Pour plus d'informations, contactez: 0583583528 ou 3288840595 ouinfo@luccacase.com