Ferme 3 chambres, 218 m²

Capannori, Lucques (province)

E102Z - Ferme, 4 chambres, 10 pièces, environ 230 mètres carrés, Sant'Andrea di Compito (Capannori-Lucca)

Description du bien
Ouvrez le portail et laissez-vous conduire le long de la courte avenue bordée d'arbres vers la maison de rêve au style toscan typique dans un endroit luxuriant et amené.
À l'abri du monde sur les collines de S. Andrea di Compito. Un aperçu typiquement toscan immergé dans la verdure du paysage vallonné.

Cette charmante ferme d'environ 230 mètres carrés avec des façades en pierre surplombe une vue magique.
La maison a été savamment restaurée en conservant les caractéristiques originales du temps et des matériaux tels que la pierre, les poutres apparentes et les briques apparentes.
Il est sur 3 niveaux entouré d'un jardin où se trouve une piscine généreuse.

Au rez-de-chaussée, deux entrées accèdent à la structure, l'une nous mène à la salle à manger à droite, à laquelle on trouve une petite cuisine bien équipée et l'autre nous mène au salon rendu accueillant par la présence d'une cheminée. Salle à manger et salon sont reliés à l'intérieur de la maison par 3 marches. Une salle de bain fonctionnelle et un petit débarras sous l'escalier complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, la zone nuit se compose de deux chambres doubles et de deux salles de bains avec douche, toutes deux avec fenêtres, l'une des chambres dispose d'une terrasse où une rampe d'escalier nous permet de descendre à l'extérieur de la ferme, tandis qu'au deuxième étage, le deuxième espace nuit dispose d'une chambre double et d'une salle de bain avec douche. Toutes les chambres ont de grandes fenêtres donnant sur la verdure environnante ou la piscine.
Les troisième et dernier étages abritent un grenier habitable spacieux caractérisé par un plafond avec poutres apparentes.

Toutes les pièces de la maison bénéficient d'une atmosphère typiquement toscane et sont meublées avec goût. La maison est vendue meublée. Les plafonds creux et la terre cuite caractérisent la ferme en pierre.
Dehors, une grande véranda couverte nous attend pour les déjeuners et dîners entre amis et parents.

Le contexte environnemental, caractérisé par un beau jardin avec piscine, est plus que jamais suggestif. Une oasis de tranquillité et d'intimité entourée d'un terrain d'environ 4000 mètres carrés composé d'un jardin bien entretenu, d'une piscine et d'une oliveraie d'environ 100 plantes.

Emplacement
Cette maison, accessible en voiture par une route étroite et non pavée de balustrades d'oliviers, est située à Sant'Andrea di Compito, le Borgo delle Camélia, célèbre dans le monde entier pour les anciennes Camélias de Lucchesia, une exposition florale qui accueille chaque année des amateurs et des experts du monde entier.

Bâtiment de classe G, indice de performance énergétique globale EPgl,ren 352,47 kWh/m2 par an - EPgl/ren 0,79 kWh/m2 par an.
- Pour plus d'informations, contactez: 0583583528 ou 3288840595 ouinfo@luccacase.com