Villa 6 chambres, 660 m²

Capannori, Lucques (province)

EXCLUSIVITÉ
Villa du XVIIIe siècle sur les collines de Lucques
Située dans une position privilégiée au sommet de la colline de Gragnano, cette villa historique offre une vue imprenable sur les vallées de Serchio et Nievole, la plaine de Lucques, la villa basilique et Collodi, jusqu'aux collines et montagnes des Apennins.
La propriété, construite dans la première moitié du XVIIIe siècle, a été récemment restaurée avec des matériaux d'origine et de qualité, en conservant son architecture d'origine intacte.
Le nom 'Grignano' dérive de la ville homonyme de Campana, célèbre pour sa production de pâtes, car elle a été fondée par les négociants Campani eux-mêmes comme leur base pour les échanges commerciaux avec Lucques.
La magnifique propriété comprend une villa d'environ 660 mètres carrés. qui est répartie sur trois étages, ainsi que des dépendances, une cave et des remises d'environ 110 mètres carrés.
Au rez-de-chaussée, desservi par trois entrées, il y a des espaces de loisirs équipés d'une salle de billard, d'une salle de télévision et d'une cuisine professionnelle avec coin repas avec grande cheminée avec four à bois de l'époque et un magnifique évier en pierre du début des années 1700 qui ajoute une touche d'authenticité et de charme.
Également au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, il y a une buanderie, une chambre simple, une salle de bain et une possible deuxième chambre, pratique pour le personnel, assurant confort et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée, desservi par le double escalier extérieur en pierre, au-delà d'une intérieur toujours en pierre, se trouve l'entrée principale de la Villa, qui s'ouvre sur le grand salon de représentation, avec placard et salle de bain invités, un salon avec cheminée, équipé d'une jardinière avec l'escalier en pierre reliant au rez-de-chaussée, chambre principale avec grand coin placard et salle de bain avec double évier en marbre blanc, grande douche avec galets en marbre et baignoire circulaire jacuzzi, une autre chambre double avec salle de bain avec douche.
Également à cet étage, il y a un bureau caractéristique avec bibliothèque, équipé de systèmes et d'évacuations pour la construction d'une possible cuisine de service à l'étage.
Au deuxième étage, également équipé d'un accès indépendant depuis le rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec une imposante cheminée, une salle à manger lumineuse avec cheminée, une cuisine, deux grandes chambres avec placards et salle de bain privée et une autre chambre double avec salle de bain.
La villa entièrement clôturée avec les murs de l'époque est entourée d'un jardin et d'une oliveraie de plus de 4 000 mètres carrés, parfaits pour les promenades en plein air et les loisirs, ainsi que la possibilité de construire une piscine entourée par la nature. Les trottoirs, les escaliers en pierre et terre cuite, les allées piétonnes et un jardin suspendu avec une importante balustrade avec une vue sur le belvédère et une grande table en cristal avec des fondations en cyprès. donnent une élégance intemporelle à la propriété.
Situé à seulement 30 km des plages de la Versilia et de Forte dei Marmi, à 15 km des Terme di Montecatini et à 7 km de Collodi, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent un refuge calme sans sacrifier la commodité des services à proximité.