Appartement 15 chambres, 430 m²

Capannori, Lucques (province)

Nous sommes situés à Capannori, une petite ville à seulement 3 km du centre de Lucques, célèbre pour toutes ses initiatives qui rendent la région très intéressante d'un point de vue historique et touristique. Nous proposons un excellent investissement touristique/résidentiel composé de 5 unités, à compléter, de différents types.

Les matériaux utilisés sont excellents et les finitions sont de grande qualité. Les matériaux nécessaires à l'achèvement sont disponibles sur place (à l'exception des luminaires).

Appartement 1 : grand loft au rez-de-chaussée composé d'un grand espace de vie avec cheminée double face également visible depuis la chambre principale, de deux grandes chambres avec dressing et de deux salles de bains. Il est possible de créer une pièce supplémentaire à utiliser en partie comme local technique et en partie comme espace de détente, dans la deuxième pièce il y a une autre cheminée.
dans la deuxième pièce, il y a une autre cheminée.

Appartement 2 : appartement fini et habitable, situé à côté de l'entrée du loft, comprenant un hall d'entrée, une cuisine habitable, deux chambres doubles, dont une avec salle de bain en-suite, une autre pièce actuellement utilisée comme penderie mais qui peut également servir de salon ou de troisième chambre.

Appartement 3 : Appartement indépendant de trois pièces situé de l'autre côté du loft, composé d'un séjour avec kitchenette au premier niveau et de deux chambres à coucher au deuxième niveau, d'où l'on accède à une grande terrasse habitable sur laquelle donnent également les unités "4" et "5".

Appartements 4 et 5 : Deux appartements au-dessus de l'unité 1 comprenant une entrée dans le séjour avec kitchenette, deux chambres à coucher, dont une avec salle de bain privée, et une autre salle de bain dans le couloir. L'une des deux unités a accès, par un escalier escamotable, aux combles aménageables de la partie centrale, qui s'étendent sur la surface totale des unités "4" et "5".

La propriété est complétée par un jardin d'environ 500 m² avec un parking pour 10 voitures, un double garage, un petit local de stockage et une buanderie. Dans le jardin se trouve une piscine hors sol avec la possibilité de créer une piscine enterrée.

Située en pleine campagne avec vue sur le Monte Serra, à cinq minutes en voiture du centre de Lucques, à vingt minutes de la "piazza dei miracoli" de Pise, à trente minutes des plages de la Versilia, à quarante minutes de Florence, à une heure du domaine skiable de haute montagne des Apennins de Lucques et de Pistoia, à quarante minutes des parcs naturels de la Garfagnana riches en bois et en lacs, tout est à portée de main, des villes touristiques aux zones naturelles d'un grand intérêt historique et touristique.

Outre la proximité de l'aéroport touristique (2 kilomètres) de "Tassignano" - Lucca, de l'hôpital de San Luca (1,5 kilomètre), des supermarchés (1,00 kilomètre), des courts de tennis et du centre sportif qui surplombent l'immeuble, de l'entrée de l'autoroute Lucca - Est (3,00 kilomètres), à cent mètres se trouve le passage du sentier naturel (Ippo - via) de l'ancienne route "Francigena", préparé par les communes de Capannori et Lucca, sur la base du projet de développement touristique de la région Toscane, déjà en partie réalisé. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.