450 000 €
Appartement historique 1 chambre, 92 m² Capannori, Lucques (province)
Caractéristiques
jardin
piscine
Descriptif
Appartement à vendre au premier étage d'une villa historique dans un complexe résidentiel géré, à seulement 10 km de Lucques. Sur une position vallonnée et panoramique, avec un grand parc, une piscine, des espaces de fitness avec piscine intérieure et des espaces communs formels. Il a une surface nette vendable de 92 m2 et comprend un salon, une mezzanine, une chambre et deux salles de bains.
Position géographique
Cet appartement est situé à l'intérieur d'une villa historique dans une position panoramique sur les collines dominant Lucques, qui est à seulement 10 km.
Immergé dans un parc centenaire, la villa fait partie d'un complexe résidentiel de luxe rénové divisé en appartements et doté d'espaces communs intérieurs et extérieurs spacieux (le parc, les piscines intérieures et extérieures et un espace fitness).
Les plages dorées de la Versilia avec Forte dei Marmi (45 km) et Viareggio (35 km) sont accessibles en un peu plus d'une demi-heure, Pise (29 km) et Montecatini Terme (34 km) en 45 minutes environ et Florence (75 km) en une heure environ.
Les amateurs de golf peuvent rejoindre différents clubs de golf en moins d'une heure, comme le Golf Club Montecatini Terme (42 km), Bellosguardo (près d'Empoli, 48 km), Garfagnana (49 km) et Le Pavoniere (à Prato, 63 km).
La propriété est dans une position stratégique. Les aéroports de Pise (44 km) et de Florence (72 km) sont accessibles en une heure de route, tandis que l'aéroport de Lucques, adapté aux jets privés, est à moins d'une demi-heure.
Description des bâtiments
Appartamento sulle Colline Toscane se trouve au premier étage de la villa historique.
Avec sa surface nette vendable de 92 m2, il comprend un salon spacieux avec un coin repas, une kitchenette, une petite salle de bain et une chambre avec salle de bain attenante. La hauteur du salon a permis la construction d'une mezzanine abritant un salon pouvant être converti en chambre d'amis si nécessaire.
Cette propriété comprend également un parking privé et l'utilisation des espaces communs suivants:
- grand parc privé;
- piscine extérieure (ouverture saisonnière);
- salle de sport équipée avec piscine intérieure.
La surface est calculée sur la base de la surface nette du sol, y compris les cloisons intérieures et augmentée de 10% pour les murs porteurs.
Les zones communales devraient être ajoutées à la superficie totale.
État et finition
Cet appartement d'angle inondé de lumière se trouve au premier étage de la villa principale. Il y a deux fenêtres dans le salon et trois dans la chambre, toutes donnant sur le parc centenaire.
L'histoire de la villa remonte à cinq cents ans. Lors de sa rénovation, il a été divisé en appartements et espaces communs avec des éléments design modernes qui se fondent parfaitement dans le style rural classique de la Toscane.
Appartamento sulle Colline Toscane est en excellent état. Ses intérieurs présentent un agréable mélange de finitions architecturales toscanes traditionnelles, telles que des plafonds avec poutres apparentes et tuiles, et des éléments classiques, tels que des fenêtres en bois massif peintes en blanc et des portes et des murs verts de sauge. Une touche de modernité est également donnée par le sol en mezzanine, accessible par un escalier en acier et en bois.
Espaces extérieurs
Cette propriété comprend de beaux espaces extérieurs et des services de qualité supérieure toute l'année, dans un complexe résidentiel unique en son genre, qui comprend:
- un grand parc centenaire entourant la propriété et assurant intimité et sécurité, avec un majestueux cèdre libanais face à la façade principale de la villa;
- une piscine extérieure (ouverture saisonnière) surplombant la vallée à couper le souffle de Lucques, avec un solarium équipé de parasols et de chaises longues;
- une salle de sport équipée avec possibilité de demander des services de bien-être personnalisés.
Utilisation et utilisations potentielles
Cette propriété est la solution idéale pour ceux qui rêvent d'un appartement de vacances où se détendre et passer de longues périodes en Italie. Sa position est un point de départ stratégique pour explorer la Toscane, ses principales villes et les plages dorées de la Versilia en voiture.
De plus, le complexe résidentiel offre une série de services et de confort sans avoir à s'inquiéter de sa gestion lorsqu'il n'est pas en ville. En fait, l'entretien et la sécurité sont gérés par des professionnels, et les espaces communs sont bien présentés.
L'appartement peut être loué à la semaine lorsqu'il n'est pas utilisé.
Position géographique
Cet appartement est situé à l'intérieur d'une villa historique dans une position panoramique sur les collines dominant Lucques, qui est à seulement 10 km.
Immergé dans un parc centenaire, la villa fait partie d'un complexe résidentiel de luxe rénové divisé en appartements et doté d'espaces communs intérieurs et extérieurs spacieux (le parc, les piscines intérieures et extérieures et un espace fitness).
Les plages dorées de la Versilia avec Forte dei Marmi (45 km) et Viareggio (35 km) sont accessibles en un peu plus d'une demi-heure, Pise (29 km) et Montecatini Terme (34 km) en 45 minutes environ et Florence (75 km) en une heure environ.
Les amateurs de golf peuvent rejoindre différents clubs de golf en moins d'une heure, comme le Golf Club Montecatini Terme (42 km), Bellosguardo (près d'Empoli, 48 km), Garfagnana (49 km) et Le Pavoniere (à Prato, 63 km).
La propriété est dans une position stratégique. Les aéroports de Pise (44 km) et de Florence (72 km) sont accessibles en une heure de route, tandis que l'aéroport de Lucques, adapté aux jets privés, est à moins d'une demi-heure.
Description des bâtiments
Appartamento sulle Colline Toscane se trouve au premier étage de la villa historique.
Avec sa surface nette vendable de 92 m2, il comprend un salon spacieux avec un coin repas, une kitchenette, une petite salle de bain et une chambre avec salle de bain attenante. La hauteur du salon a permis la construction d'une mezzanine abritant un salon pouvant être converti en chambre d'amis si nécessaire.
Cette propriété comprend également un parking privé et l'utilisation des espaces communs suivants:
- grand parc privé;
- piscine extérieure (ouverture saisonnière);
- salle de sport équipée avec piscine intérieure.
La surface est calculée sur la base de la surface nette du sol, y compris les cloisons intérieures et augmentée de 10% pour les murs porteurs.
Les zones communales devraient être ajoutées à la superficie totale.
État et finition
Cet appartement d'angle inondé de lumière se trouve au premier étage de la villa principale. Il y a deux fenêtres dans le salon et trois dans la chambre, toutes donnant sur le parc centenaire.
L'histoire de la villa remonte à cinq cents ans. Lors de sa rénovation, il a été divisé en appartements et espaces communs avec des éléments design modernes qui se fondent parfaitement dans le style rural classique de la Toscane.
Appartamento sulle Colline Toscane est en excellent état. Ses intérieurs présentent un agréable mélange de finitions architecturales toscanes traditionnelles, telles que des plafonds avec poutres apparentes et tuiles, et des éléments classiques, tels que des fenêtres en bois massif peintes en blanc et des portes et des murs verts de sauge. Une touche de modernité est également donnée par le sol en mezzanine, accessible par un escalier en acier et en bois.
Espaces extérieurs
Cette propriété comprend de beaux espaces extérieurs et des services de qualité supérieure toute l'année, dans un complexe résidentiel unique en son genre, qui comprend:
- un grand parc centenaire entourant la propriété et assurant intimité et sécurité, avec un majestueux cèdre libanais face à la façade principale de la villa;
- une piscine extérieure (ouverture saisonnière) surplombant la vallée à couper le souffle de Lucques, avec un solarium équipé de parasols et de chaises longues;
- une salle de sport équipée avec possibilité de demander des services de bien-être personnalisés.
Utilisation et utilisations potentielles
Cette propriété est la solution idéale pour ceux qui rêvent d'un appartement de vacances où se détendre et passer de longues périodes en Italie. Sa position est un point de départ stratégique pour explorer la Toscane, ses principales villes et les plages dorées de la Versilia en voiture.
De plus, le complexe résidentiel offre une série de services et de confort sans avoir à s'inquiéter de sa gestion lorsqu'il n'est pas en ville. En fait, l'entretien et la sécurité sont gérés par des professionnels, et les espaces communs sont bien présentés.
L'appartement peut être loué à la semaine lorsqu'il n'est pas utilisé.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienAppartement historique
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable92 m²
- Chambres1
- Salles d’eau2
- Classe énergie195
- RéférenceAppartamento sulle Colline Toscane - 8LIX
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute6.6 km
- Hôpital1.9 km - Casa della Salute del Comune di Capannori
- Côte26.6 km
- Station de ski26.4 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie2.6 km - Pharmacie - Marlia
- Vétérinaire6.1 km - Vétérinaire
Informations sur Capannori
- Altitude15 m d’altitude
- Superficie156.18 km²
- Type de territoirePlaine
- Population46389
Contacter l’agence
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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