Ferme 8 chambres, 695 m²

Capannori, Lucques (province)

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Description:
Aux portes de la charmante Lucca, l'une des plus belles et monumentales villes d'art italiennes, et dans un quartier particulièrement calme et réservé de la commune de Capannori, au cœur des Monts Pisans, cette prestigieuse résidence nous accueille. vents, magnifiquement modernisé et récemment meublé au nom du style et de l'élégance les plus exclusifs, est divisé en un bâtiment central sur trois niveaux et une annexe, tous deux équipés de services et de conforts de la plus haute qualité. Corollaire de la villa, un magnifique jardin triomphal de verdure et de couleurs au sein duquel se trouvent des espaces de vie, la piscine, un espace barbecue et une aire de jeux pour s'amuser et faire du sport en plein air : le tout à ciel ouvert. cadre masqué par des étendues d'oliviers et des rangées de vignes. De cette résidence isolée, à quelques kilomètres des thermes qui ont donné une renommée internationale et un prestige à toute la région (Montecatini et Monsummano Terme), vous pourrez entreprendre certains des plus beaux itinéraires que la région offre, grâce également à sa proximité avec l'A11 (dix minutes) qui permet de se déplacer vers les principales villes de la Toscane, comme Florence, Pistoia, Lucca, Pise mais aussi de visiter la région de la Garfagnana, le poumon vert de la Toscane, et d'atteindre la belle mer (drapeau bleu ) de la côte de Versilian en une demi-heure environ. De plus, le long des sentiers évocateurs de la "Strada del Vino delle Colline Lucchesi et Montecarlo", il est possible de visiter de nombreuses fermes où vous pourrez déguster les produits œnogastronomiques typiques de la région.

Intérieur:
VILLA PRINCIPALE La villa d'environ 535 mètres carrés se dresse sur trois étages et les deux premiers sont reliés par un escalier intérieur et extérieur. L'entrée principale au rez-de-chaussée dessert un séjour communiquant à gauche avec une chambre double (avec accès direct sur l'extérieur par une porte-fenêtre) et à droite avec une salle de bain avec baignoire. Depuis le salon au rez-de-chaussée, on accède également à une taverne avec cheminée. Un escalier en pierre mène au premier étage composé d'un grand salon organisé avec cuisine avec table à manger et coin salon avec canapés et TV satellite. La chambre est reliée par deux portes-fenêtres à la loggia extérieure où se trouvent des escaliers pour accéder directement au rez-de-chaussée (côté portique équipé pour les repas en plein air). De la cuisine, vous atteignez une terrasse idéale pour les repas en plein air. Également au premier étage, il y a une chambre double avec salle de bain attenante avec douche, une chambre simple et une chambre double qui partagent une salle de bain avec baignoire et, enfin, une salle de bain de service avec coin buanderie. Le dernier étage, accessible en montant le dernier escalier, abrite une chambre double et une chambre à lits jumeaux desservies par une salle de bain avec douche et, enfin, une chambre simple desservie par une salle de bain avec baignoire. ANNEXE. L'annexe d'environ 160 mètres carrés, à environ 30 mètres de la villa principale, est aménagée sur un seul niveau au rez-de-chaussée et se compose de : espace ouvert avec salon et coin bar, chambre double avec salle de bain attenante avec bain à remous et douche et salon avec billard et salle de gym.

Parc:
La villa est entourée d'un parc bien entretenu de 3 500 mètres carrés, entièrement clôturé et bordé le long du périmètre par des haies pour garantir l'intimité mais qui n'obstruent pas la vue sur le magnifique paysage vallonné couvert d'oliviers et de vignes. Une fois passée la porte d'entrée de la propriété, le parking sera immédiatement disponible, situé à proximité immédiate et pratique des entrées des structures. De là, vous serez accueillis par l'émerveillement d'un jardin triomphant de couleurs : buissons aromatiques méditerranéens, plantes en pot, cyprès, pins et oliviers pour délimiter de vastes espaces dallés ou engazonnés, au centre desquels se trouve une ravissante piscine agrémentée d'un coin salon et une aire de jeux avec balançoire et toboggan pour les enfants, table de ping pong. Pour les repas en plein air, il y a un belvédère aménagé avec table et bancs et équipé d'un barbecue.

Piscine:
La piscine, agrémentée d'un cadre panoramique verdoyant, est située d'un côté du jardin à quelques mètres du mas et de l'annexe. De forme rectangulaire bordée de pierre, elle est recouverte de PVC et accessible par 3 marches extérieures ou, alternativement, par deux échelles métalliques. Il mesure 12 x 6 m et a une profondeur qui passe de 1,10 à 1,70 m. Le grand solarium, pavé de pierre et éclairé pour s'arrêter la nuit, est équipé de chaises longues, d'un coin salon et d'un belvédère avec table et chaises. La piscine, purifiée au chlore, dispose d'une douche avec eau froide et chaude, et la piscine peut également être chauffée jusqu'à une température maximale de 28 degrés). A quelques mètres de la piscine se trouve un jacuzzi chauffé pour 6 personnes.
LE PRIX EST NÉGOCIABLE MAIS ABSTENEZ-VOUS CURIEUX ET PERDITEMPO....