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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse
cave

Descriptif

Une magnifique grange nouvellement et très soigneusement restaurée, située au cœur de la région de la Garfagnana, dans le nord de la Toscane, à 1 heure 15 minutes au nord de Lucques.

Cette villa individuelle avec piscine privée a été rénovée avec amour par le propriétaire en utilisant des matériaux traditionnels et des couleurs toscanes chaudes pour donner à la propriété une sensation rustique, mais très chaleureuse.
La Villa dispose de plafonds poutres apparentes et de revêtements de sol de style traditionnel et est meublée d'un mélange agréable de moderne et d'antiquités. Les plafonds sont hauts, ce qui donne une bonne impression de luminosité et d'espace,
En plus de la cuisine ouverte, de la salle à manger et du salon bien équipés, il y a 4 chambres et 3 salles de bains, dont une en suite, et une avec une baignoire.
À l'extérieur, il y a une pergola couverte, des jardins avec des pommiers et une piscine à débordement de 10m x 5m.
Entrez dans un grand séjour/cuisine/salle à manger ouvert, séparés par un arc en forme de carré.
Cheminée ouverte,
Cuisine/salle à manger - cuisine de style toscan traditionnel avec four, plans de travail en marbre.

Portes doubles menant de la cuisine à la pergola couverte pour les repas en plein air.
Chambre double en bas avec accès handicapé
Salle de douche en bas, également avec accès handicapé
À l'étage:
Chambre principale avec salle de douche attenante - également avec accès indépendant (peut être fermée du reste de la maison)
Chambre double
Chambre twin
Salle de bain familiale avec baignoire
Cave
Cave de service
1 Salle de service avec machine à laver et espace de séchage

Extérieur:
Accès handicapé
Parking pour 2 voitures
Jardin avec verger
Piscine privée à débordement de 10m x 5 m.
Pergola couverte pour manger en plein air située dans un jardin à effet de cour avec des fontaines dans un mur en pierre traditionnel
Barbecue en briques
De merveilleuses vues!

Quelques mots sur la région

Poggio est un petit village de montagne situé à environ 50 minutes au nord de Lucques et à 8 km de la ville de marché locale de Castelnuovo, avec ses nombreux bars et restaurants, et son marché du jeudi matin bien connu.
Poggio lui-même dispose d'un bar/épicerie et d'une gare, parfaites pour explorer ces villes plus grandes dans le confort d'une climatisation.

La propriété est située dans ses propres terrains/vergers étendus, garantissant une intimité totale. Les vues depuis la maison sont absolument magnifiques, le jardin bénéficiant de vues imprenables sur la vallée du Serchio, elle-même nichée entre les montagnes Apennines et les montagnes Apuane.

Un endroit parfait pour la randonnée, la pêche ou simplement pour profiter de la campagne.
Lucques est à 50 minutes;
Barga à 40 minutes;
Pise à 1 heure 20 minutes,
Florence à environ 2 heures.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

A beautiful newly and very carefully restored barn, set in the heart of the garfagnana region of northern tuscany, 1 hr 15 minutes north of lucca.

This detached villa with private pool and has been lovingly refurbished by the owner using traditional materials, and warm tuscan colours to give a rustic, but very homely feel to the property.
The Villa has beamed ceilings and traditional style flooring throughout and is furnished with a pleasing mix of the modern and antique. The ceilings are high, giving a good sense of light and space,
As well as the open plan well equipped kitchen, diner, living area, there are 4 bedrooms, and 3 bathrooms, one of which is ensuite, and one of which boasts a bath tub.
Outside there is a covered pergola, gardens with apple trees and infinity style pool of 10m x 5m.
Enter into large open plan living room/kitchen/diner, separated by square arch.
Open fireplace,
Kitchen/dining area - traditional tuscan style kitchen with oven, marble tops.

Double doors leading from kitchen to covered pergola area for al fresco dining.
Downstairs double bedroom with disabled access
Downstairs shower room, again with disabled access
Upstairs:
Master bedroom with en suite shower room - also with independent access (can be closed off from rest of house)
Double bedroom
Twin room
Family bathroom with tub
Cellar
Utility Cellar
1 Utility room with washing machine and drying area

Outside:
Disabled access
Parking for 2 cars
Garden with orchard
Infinity style private pool 10m x 5 m.
Covered pergola for eating al fresco set in courtyard effect garden with fountains in traditional stone wall
Brick built bbq
Wonderful views!

A little about the area

Poggio is a small mountain village situated approximately 50 mins North Of Lucca, and 8km from the local market town of Castelnuovo, with its various bars & restaurants, and well-known Thursday morning market.
Poggio itself has a bar/grocer shop and a train station perfect for exploring those larger towns in air conditioned comfort.

The property is situated in its own extensive grounds/orchards, guaranteeing total privacy. The views from the house are absolutely beautiful, with the garden enjoying uninterrupted views over the Serchio Valley, which itself is nestled between the Apennine, and Apuane mountain ranges.

A perfect place for walking, fishing or just enjoying the countryside.
Lucca is 50 mins away;
Barga 40 mins;
Pisa 1 hr 20 mins,
Florence circa 2 hrs.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 250 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Jardin: 15 000 m²
Classe énergie: Gin attesa di documenti
Référence: Camporgiano (LU) Poggio Ref.1883

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

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Aéroports: 51.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
80.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
87.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transport en commun: 470 m - Gare - Camporgiano
Hôpital: 4.6 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Piazza al Serchio
Côte: 25.0 km
Station de ski: 14.9 km

Informations sur Camporgiano

Altitude: 475 m d’altitude
Superficie: 27.09 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 2062

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Via Fulvio Testi, 1/C, Castelnuovo di Garfagnana, Lucca

+39 0583 65020; +39 347 3681090

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Villa 4 chambres, 250 m² Camporgiano, Lucques (province) Garfagnana