Villa 3 chambres, 150 m²

Camporgiano, Lucques (province)

Garfagnana

Il Mughetto (qui signifie en italien soit Song-thrush soit Lily of the Valley) est une maison toscane traditionnelle restaurée avec sympathie avec 3 chambres, 2 salles de bains et une piscine privée, donnant sur les prairies à foin, un potager et des collines boisées, avec les Alpes Apuanes au loin.

Situé à environ 100 mètres de ses voisins les plus proches dans le petit hameau de Roccalberti, au cœur de la Garfagnana, il se trouve dans la paix totale et l'isolement entouré de campagne et est à seulement 2 km (30 minutes à pied) de la petite ville de marché de Camporgiano avec ses restaurants, ses supermarchés, son petit marché hebdomadaire, son château privé et sa gare en ligne vers l'aéroport de Lucques et Pise.

Il Mughetto a une surface habitable d'environ 130 m2. Il conserve son caractère d'origine avec de larges planchers en bois, des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres apparentes et l'escalier en granit d'origine.

La porte d'entrée s'ouvre sur un élégant couloir. Salons avec poêle à bois, salle à manger menant à une cuisine bien équipée avec 5 plaques de cuisson, four à ventilateur et grill, réfrigérateur congélateur et lave-vaisselle mince, buanderie avec lave-linge et espace de séchage, et une salle de douche avec cabine de douche, toilettes, lavabo et bidet.

A l'étage, il y a trois chambres doubles à double aspect toutes avec beaucoup de rangement. La salle de bain familiale est un mélange intelligent de tradition et de modernité, avec le bain romantique de pieds de griffe et des accessoires d'époque, complété par l'unité de douche moderne. Il y a aussi un petit balcon orienté sud.

Il y a un jardin avec une pelouse, des arbres fruitiers matures dont une figuier, un palmier et des Lys de la vallée, ainsi qu'une piscine (8mx 4,5m) et une pergola ombragée pour manger en plein air. Il y a aussi une terrasse entourant la maison et un barbecue en brique. Grand parking

Il Mughetto est idéal pour les marcheurs avec de nombreuses pistes de marche et pistes cyclables commençant à presque la porte. Les parcs nationaux d'Orecchiella et d'Alpi Apuane sont à proximité, offrant des expériences de marche et de vélo incroyables.

À environ 1 heure 15 minutes au nord de la belle ville médiévale de Lucques et à seulement 15/20 minutes de la ville de Castelnuovo célèbre pour son marché du jeudi matin. Il y a aussi beaucoup de bars et de restaurants à choisir.

La maison est à environ 90 minutes de Pise, à 2,5 heures de Gênes, à 30 minutes de la ville médiévale animée de Barga et à 1 heure 15 minutes de la côte (Forte dei Marmi) et du ski (Abetone).

Les plages de la Versilia sont à seulement une heure et les stations de ski d'Abetone et du Val di Luce sont à moins d'une heure de route.

L'aéroport de Pise, avec la location de voitures, est à 1,5 heure de route.
changements climatiques
Il Mughetto - Charmante ferme toscane avec piscine privée et vue alpine
Nichée au cœur de la Garfagnana, cette maison en pierre de 130 m2 bien restaurée offre une intimité totale à seulement 100 m de ses voisins les plus proches. Entouré de prairies à foin, d'un potager biologique et de bois, à seulement 30 minutes à pied des magasins, restaurants, marché hebdomadaire, château privé et gare de Camporgiano (ligne Lucca-Pisa).
Chambres: 3 doubles spacieux avec un grand rangement
Salles de bain: 2 (salle de douche au rez-de-chaussée); salle de bain familiale au premier étage avec baignoire à griffes et douche moderne)
Vivre: deux salons confortables avec poêle à bois, salle à manger
Cuisine: Plaque de cuisson à 5 feux, four à ventilateur avec grille, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle mince
Blanchisserie: machine à laver + zone de séchage
Planchers: larges planches en bois d'origine, carreaux de terre cuite, escalier en granit
Extérieur
Jardin avec pelouse, arbres fruitiers matures et lis fleuris de la vallée
8 × 4,5 m de poo
Terrasse environnante et barbecue en brique
Grand parking privé

Emplacement et distances
Camporgiano: 2 km (30 min à pied)
Castelnuovo di Garfagnana: 15 km (marché du jeudi)
Barga: 30 min en voiture
Lucques & Forte dei Marmi: 1 h 15 min
Aéroport de Pise: 1,5 h (location de voiture disponible)
Gênes: 2,5 h
Côte de la Versilia: 1 h
Stations de ski (Abetone, Val di Luce): 1 h 30 min
Idéal pour
Marcheurs et cyclistes: sentiers depuis le seuil de la porte
Amateurs de la nature: Parcs nationaux d'Orecchiella et des Alpes Apuanes


Il Mughetto è un'accogliente casa rurale toscana di circa 130 m2, restaurata nel rispetto della tradizione, con tre camere da letto, due bagno e piscina privata. Immersa nella natura della Garfagnana, domina prati, orto e boschi, con le Apuane all'orizzonte, eppure dista solo 100 m dalla piccola borgata di Roccalberti.
Al piano terra si trova un ingresso elegante che conduce a due confortevoli salotti con stufa a legna e alla sala da pranzo affacciata sulla cucina, completa di piani cottura a cinque fuochi, forno ventilato, gril, frigorifero-congelatore e lavestoviglie slim. Sempre a questo livello: un bagno con doccia, un local lavanderia con lavatrice e stenditoio.
Salendo la caratteristica scala in granito, si accédez au piano al primo, dove ci sono tre doppie, tutte luminose grazie alla doppia esposizione, e un bagno familiare che unisce il fascino della vasca freestanding con piedini in ghisa a una moderna doccia. Una piccola terrazza esposta a sud regala un angolo soleggiato.
All'esterno, il giardino recintato ospita un prato, alberi da frutto—compresi fico e palma—e piante di mughetto. La piscina di 8 × 4,5 m è affiancata da un pergolato ombreggiato, idéale per pranzi all'aperto, mentre la terrazza panoramique et il barbecue dans la région de Muratura complano l'esterna. Parcheggio privato a disposizione.

Distanze principali
Camporgiano (negozi, ristoranti, mercato settimanale, stazione ferrovia Lucca–Pisa): 2 km (30 min un piedi)
Castelnuovo di Garfagnana (mercato del giovedì): 15 km
Barga: 25 km
Lucques et Forte dei Marmi: ca. 75 min en voiture
Pise Aeroporto: 90 min (servizio noleggio auto)
Genova: 2,5 h
Versilia (spiagge): 1 h
Abetone e Val di Luce (sci): 1,5 h