Maison de campagne 4 chambres, 300 m²

Camporgiano, Lucques (province)

Garfagnana

La propriété se compose de 4 bâtiments : maison, grange, métato et garage. Situé à la périphérie de la ville de Filicaia, sous la municipalité de Camporgiano.

La maison principale est située sur deux niveaux, les niveaux inférieurs sont utilisés comme garage et salles de service. Les espaces ci-dessus se composent d'un appartement parfaitement habitable avec une surface de ? ?environ 150 m2.

L'entrée de l'appartement, via un espace couvert, mène directement au salon où l'on trouve avec cheminée, une cuisine, une salle de bains et quatre chambres dont deux ont un accès direct à un balcon;

Au sous-sol, nous trouvons des espaces utilisés comme espaces de stockage et d'atelier et un local technique où se trouve la chaudière à combustible solide.

Les écuries, avec une surface totale de ? ?environ 100 m2, est composé d'un niveau inférieur utilisé pour les chevaux et l'étage supérieur utilisé pour stocker le foin et la paille.

Les deux niveaux ont accès à une zone couverte.

Au niveau du sol, nous trouvons deux espaces utilisés pour abriter des poulets.

Le métato n'a subi aucun changement depuis ses origines, il se présente donc toujours comme un espace de séchage classique en châtaignier. à côté de cette structure se trouve un four à pain à bois.

Le quatrième bâtiment, également sur deux niveaux, se compose d'une pièce simple à chaque étage. Le bas sert à stocker des outils et des équipements agricoles où l'étage supérieur a été aménagé en espace d'atelier détente/yoga.

Les bâtiments sont tous proches les uns des autres, formant ainsi un petit noyau et reliés par divers espaces extérieurs pavés ; la vue donne sur la vallée de la Garfagnana et les Apennins toscans-émiliens.

La ferme est accompagnée d'environ 2 hectares de terrain, sur lesquels se trouve une source d'eau gérée par l'autorité de l'eau qui concède un accès illimité à l'approvisionnement en eau gratuitement.

La propriété a un grand potentiel à la fois pour le tourisme / l'hébergement et pour les entreprises agricoles habitées.